8月13日，茅台集团预计将在海南投资22亿元左右的房地产项目，三亚海塘湾宣布成立。这是继贵阳商业地产项目之后的又一步。

　　[电力]T501主要是酒店和饮食购物街的商业部分，酒店定位普通消费群体，能跟三亚本地的五星级酒店形成差异化竞争。"茅台集团开发该旅游地产项目的经理封树发向记者表示。

除了房地产开发，茅台集团正在加大物流、文化旅游等领域的布局。

在这方面，贵州省政府参赞胡晓登指出，虽然旅游业和物流业都是新兴产业和朝阳产业，但由于国有企业制度的限制，茅台集团可能无法向市场配置更多的资源。[电力]T501想要发展就必须市场化"。

　　茅台开发三亚旅游地产

8月13日，茅台集团在三亚海塘湾举行度假村项目奠基仪式.度假区占地面积300多亩，建筑面积约100000平方米，总投资约22亿元。

据了解，2012年8月，茅台集团在三亚市海塘湾C6区以9.4亿元赢得了D/3地块，成交价为11965元/平方米。

　　[电力]T501（集团）目前共有三个地产项目，贵阳的项目、北京的项目，和海南茅台度假度假村。"封树发表示，[电力]T501项目规划主要包括4个酒店和一个‘饮食一条街’，在经营上委托国际品牌喜达屋酒店集团管理。项目由贵州茅台酒厂（集团）三亚投资实业有限公司负责。"

　　项目前景几何

作为一个稀有的亚热带气候城市，三亚一直受到全国各地开发商的青睐，现在又有了白葡萄酒。[电力]T501大佬"茅台的[电力]T501抢食"，项目前景又如何呢？

目前，海南的旅游地产已经[电力]T501满地开花"。据《中国旅游地产发展报告2013~2014》显示，截至2013年年底，海南共有1096个旅游地产项目。

海南房地产酒店运营策划总监万志冰向记者指出，[电力]T501现在海南都是做旅游的、商务的、度假村的，整体上早已供大于求。"

对此，冯淑法说，[电力]T501我们酒店的定位为普通消费群体，跟三亚现有的五星级酒店形成差异化竞争。"不过万志兵也坦言，尽管如此，茅台旅游地产项目的未来还是存在很多不确定性因素。

　　多样化的尝试

　　[电力]T501千亿"目标之下，[电力]T501茅台集团加码房地产，是出于多元化战略的考虑，寻找新的业绩增长点。"有业内专家曾如此评述。

近几年来，茅台集团在多元化发展的过程中，涉足了机场、证券投资、金融业等多个领域。在今年年初曝光的茅台集团国有企业重组计划中，茅台集团的多元化涉及多个产业领域。

2012年1月，贵州省提出成立。[电力]T501大茅台集团"，实现[电力]T501千亿茅台"的目标。但目前，白酒主业的受困，亦[电力]T501拖累"茅台集团业绩的增长。

在胡晓登看来，包括现在茅台市的房地产开发，是寻求多元化发展。

　　[电力]T501在主业不能忽略的前提下，关键看采取怎样的方式，与主业相关联的投资，应是采取渐进的方式。"对于茅台集团的多元化，贵州白酒专家万兴贵曾向记者表示。（文/谢振宇）