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  • 希尔顿向大中华“低头”:拟开400家中档酒店
  • 2022-02-19 19:42:56
  • 刚被万豪夺了全球酒店行业老大位子的希尔顿,似乎并不在乎。希尔顿全球大中华及蒙古区高级营运副总裁Bruce Mckenzie在接受腾讯财经专访时表示,虽然规模越大越能满足市场的多元化需求,但希尔顿全球目前更侧重自身的有机发展。

    “目前希尔顿酒店及度假村(以下简称“希尔顿”)在全球拥有74万间客房,正在筹备的客房供应量大概在30万间。随着集团旗下12个品牌的发展,希尔顿未来的发展战略还是很有利的。”Bruce说。

    别再了,老大。

    作为11月16日万豪国际酒店集团(以下简称“万豪""”)收购喜达屋酒店和度假村(以下简称“喜达屋”),世界上最大的希尔顿酒店集团皇冠酒店立即被带走。

    根据2014年"全球酒店集团325"公布的<酒店>希尔顿排名第一,有715062间客房和4322家酒店,万豪位居第二,客房总数为41.4765,酒店总数为4175。然而,在收购喜达屋之后,万豪将在全球拥有5500个行业,总人数将增长近50%至110万,成为新的行业领导者。

    然而,希尔顿似乎并不关心这位江湖老板的位置。在喜达屋收购的早期阶段,希尔顿全球首席执行官克里斯·纳塞塔在5月5日的财务分析电话中采取了主动行动,“希尔顿没有计划削弱喜达屋的脂肪”。“希尔顿收购的酒店集团必须与希尔顿现有的产品开发战略保持一致,而且,这一潜在的收购必须具有提高希尔顿酒店经济价值的动力。”很明显,希尔顿酒店并不是受喜达屋可能带来的规模扩张的诱惑所驱使。

    负责大中华区和蒙古地区全球业务的高级副总裁布鲁斯·麦肯齐(Bruce McKenzie)在接受腾讯(Tencent)采访时表示,“对于酒店业乃至整个旅游业来说,市场越大,就越能满足市场的多样化需求。”但在他个人看来,“希尔顿环球集团仍专注于自身的有机发展。”目前,希尔顿酒店和度假村拥有客房740000间,未来的客房供应将达到300000间左右。随着集团12个品牌的发展,希尔顿的未来发展战略依然十分有利。“

    以更大的中国为例,它已成为世界上最重要的市场之一。

    自1988年进入上海以来,希尔顿在中国大陆开设了64家酒店,其中62家位于中国大陆,正在准备开设181家酒店。世界上10个品牌中的一半已经进入中国市场,包括华尔道夫酒店和度假村、康拉德酒店和度假村、希尔顿阿格拉和度假村的双树、希尔顿花园酒店、希尔顿黄朋友和希尔顿琥珀也已完成签约;希尔顿科瑞和希尔顿卡宾正在被考虑用于中国的介绍。此外,希尔顿在世界各地的110多家酒店加入了欢迎计划,这将为海外的中国客人提供餐饮、客房和服务等中式服务。

    沉没品牌首试专营权

    Bruce称2015年是一个"积极的年年"。希尔顿(Hilton)一直在为奢侈品和高端酒店市场服务,在中国首次拥有"弯下头",已经开始关注和投资中端酒店市场,希尔顿花园酒店(HiltonGarden)和希尔顿(Hilton)环友为中国的发展制定了明确的计划。

    "中国中端酒店市场占15%,在美国占50%。以希尔顿为例,希尔顿花园酒店有569个在美国,希尔顿快乐的朋友拥有1960年。这意味着在中国的中间酒店市场有很多事情要做,我们可以充分利用它在中国的中间市场,"说。

    “2016年,第一家希尔顿酒店将在大中华区开业,随后将掀起一股浪潮。我们计划在未来10年推出400家希尔顿酒店。布鲁斯还表示,除了将在一、四条线城市开设的希尔顿环球酒店外,目前在深圳、丽江、丹东和福州开设四家酒店的希尔顿花园(Hilton Gardens)也将在明年扩张,包括在香港。”

    目前,更大的中国希尔顿酒店都是管理模式,希尔顿酒店将采用特许经营模式,希尔顿将在更大的中国向一家国内经济型酒店集团巨头的白金集团(前七天酒店集团)提供运营权。根据布鲁斯的说法,希尔顿正在寻找中国的大规模市场扩张,建立一个品牌体系,以及大股东(约80万注册会员)的规模。

    白金集团高端部门营销总监罗浩表示,白金集团将负责希尔顿酒店在中国市场的开发、运营和管理,包括行政审批、人员培训、运营推广和品牌定位。

    然而,希尔顿酒店预计,9月份,另一家国内经济型酒店巨头锦江国际通过其上市公司锦江股份有限公司投资8.3亿元,现在拥有约81%的铂涛。合作伙伴的重大股权变动是否会影响到与希尔顿的品牌合作计划,锦江将介入原合作?

    作为回应,Bruce告诉腾讯,未来的具体计划并不容易评论,但希尔顿希望成为一个"长期伙伴关系",一个"随着时间的推移,希望扩大这种伙伴关系"。

    然而,尽管在中端酒店市场仍然存在很多差距,但未来的竞争形势并不容易。除了希尔顿、洲际酒店、喜达屋、雅高和其他国际酒店集团品牌之外,国内经济型酒店集团也在努力攀登,比如家、华胡、锦江、白金涛已经投资到了中端市场开发自己的品牌,一些单一的酒店也在尝试打造一个新的中档品牌。

    布鲁斯承认,他意识到中国本土竞争对手的快速增长。“我们过去认为,主要的竞争对手只是国际酒店品牌。”

    一路向西,瞄准线下城市。

    本月21日,成都的第一家希尔顿酒店打开了大门,而前五名希尔顿品牌则在成都设立了11家酒店,其中包括Waldorf酒店和度假村,明年将开放。“我们在中国西部扩大了布局,准备好开发。Bruce在成都的开幕式上说。

    "在垂直市场分配方面,有市场空间;在水平地域分配方面,也有市场空间,"说。除成都外,今年西方希尔顿酒店的另一个亮点是云南,到2015年底希尔顿将拥有三家品牌。

    希尔顿酒店的整体开业计划是随着中国经济的发展而来的,而传统的北环这样的城市仍然有一家新的酒店,但它已经不像过去那么密集了。布鲁斯认为,这些离线城市有两大市场机会需要开发,一是城市旅游带动的休闲旅游,二是以二三线城市高科技园区为主导的会展业务。

    与成都、武汉等城市相比,希尔顿在上海等城市的投资明显放缓。尽管上海迪士尼乐园即将开业,上海国民会议展览中心正在蓬勃发展,但布鲁斯表示,希尔顿酒店的潜力只会在现有的酒店中发挥作用,而且在未来几年酒店供应也不会大幅增长。