日前，万达集团宣布与四川省政府续签战略合作协议。万达将在已经完成的1600亿元投资的基础上，再投资1100亿元。到目前为止，万达在四川的累计投资已达2700亿美元。四川也成为万达在中国投资最多的省份。用王健林的话说，他对家乡“很感兴趣”。

根据投资计划，万达将在四川再建设三个文化旅游项目，以及国际医院和万达广场20号，并将在四川推出更多的国际体育赛事。在2015年签署的前一项战略投资中，万达在四川修建了22座万达广场，开设了三家五星级国际酒店和一个文化旅游项目，并在成都世界马拉松大满贯候选选手、成都大都会自行车世界锦标赛、岩石马拉松等国际赛事中落地。

值得注意的是，万达集团今年袭击了全国各地的城市。5月15日，万达宣布与沈阳市政府达成全面战略合作协议，投资800亿元建设国际医院、学校、文化旅游项目和万达广场。同月9日，万达集团与潮州政府达成全面战略合作，将在潮州建设文化旅游项目200亿元。

此前，万达集团今年4月宣布，将在甘肃投资450亿元，建设文化旅游项目、万达广场和五星级酒店。今年3月，万达与北京能源集团签署了合作协议，宣布双方将在房地产开发和运营以及老矿区改造方面开展合作。

在过去的三个月里，万达集团签署了一份价值2550万美元的投资协议。据官方报道，万达集团去年的总收入为2142.8亿元，三个月内就花了一年的收入，而过去热衷于“买”的王健林似乎又回来了。

面对实力“退出文化旅游业”的传言

2017年7月19日，万达集团宣布将其13个文化旅游项目和77家酒店的91%，分别以438.44亿元和199.06亿元的价格转移到荣昌中国和富利房地产。

以上项目的进度和开放时间只能作为参考。资料来源：搜狐。

去年10月29日，万达集团和荣创中国发布通知，确认王建林和万达集团分别以44.94亿元和15亿元的价格将成都万达文化管理有限公司75%和万达BVI文创100%的股份出售给荣创。此外，荣创还向万达商业管理集团支付2.87亿元，之后万达商业管理将终止原业务安排。

值得注意的是，万达英属维尔京群岛还持有万达文化管理公司25%的股份。也就是说，在上述交易完成后，万达文化管理公司将100%股权转移到荣成中国。支付给万达商业管理集团的2.87亿元，被称为13个文化和旅游项目开办的几个项目的采购费用。

因此，万达将退出文化旅游产业的消息将会传开。

然而，在交易前后，万达一再表示，集团对中国文化旅游产业的发展一直持乐观态度，并将继续投资文化旅游产业，留住文化旅游骨干队伍，重组文化旅游规划机构、文化旅游建设中心和文化旅游管理公司。该组织甚至表示，万达的文化旅游集团将是一个重要的产业集团“可持续发展”。

今年，万达在全国范围内进行了大量投资，并恢复了熟悉的“买入”策略。万达对退出文化和旅游业的猜测应该适得其反。万达集团自2013年投资超过200亿美元的万达文化旅游城市在哈尔滨破土动工以来，已经完成了在全国范围内的规划。

事实上，据万达内部人士透露，在出售13个文化和旅游项目时，万达实际上手头上共有17个文化和旅游项目。也就是说，万达实际上有四个未售出的文化和旅游项目。万达集团完全退出文化旅游业是不符合事实的。

回想起来，出售文化旅游项目可能只是万达当时偿还债务的一个计划。在资本流动恢复正常后，文化和旅游业仍然是该集团发展的重点-事实上，这与万达之前的声明是一致的。

加快轻资产转型

2015年，万达拥有近5000亿元商业地产的总资产，占房地产销售收入的70%以上。也是在今年，王健林宣布了万达的“第四次改造”计划。在业务内容上，万达集团将从房地产向服务业转变。未来，万达集团的四大支柱产业将是商业、文化、金融和电子商务.这也意味着万达开始转型轻资产和低杠杆率。

2018年，万达的企业管理、文化、房地产和金融四大集团的收入分别为376.5亿元、692.4亿元、540.2亿元和433.6亿元。显然，房地产不再是万达的主业，文化产业首次成为万达最大的产业。万达集团全年实现收入2142.8亿元，比去年同期下降5.7%，但完成了101.6%的年度计划。其中服务业收入1609亿元，占总收入的75.1%。

今年早些时候，王健林提议在2018年的基础上，在2019年将集团的利率债务再减少8%至10%。到明年年底，万达的利率债务将降至绝对安全水平。即使是万达的企业管理集团，王健林也要求不再增加利息负债。对于万达业务，王健林的要求是剥离所有的房地产业务，即使是“一平方米的房地产开发也不可能有”，将成为未来彻底的企业管理运作。

关于万达今年的目标，万达体育电影有限公司将经营资本，但上述房地产业务的商业剥离除外。另外，它是万达广场资产证券化。

目前，万达体育已在美国提交IPO，并即将上市。从过去三个月的巨额投资来看，主要涉及的领域是体育赛事、文游城、万达广场、酒店和医疗保健-简单的商品房已经消失。根据集团的划分，它属于万达文化和企业管理。

万达集团(Wanda Group)在剥离传统房地产业务后，最近几个月大举投资的文化旅游和商业部门，在未来将尤其有希望。此外，万达将完全从房地产企业转型。