WXHOUSE记者报道：

　　惠山新城自2002年2月设区以来，已发展了超过16年，交通道路网、出行交通配套、商业配套、生态景观、医疗教育等等方面都有了长足发展，变得越来越宜居。亿仁医院北侧地块正享受到了区域发展所带来的利好。

　　XDG-2016-40号地块位于惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧。土地面积75262.9平米，土地用途为居住用地、商业用地(以居住为主)，容积率≤2.2-2.5，土地出让起始价13.42亿，起始楼面价8104.92元/平米，最高限价20.13亿元，最高楼面价12157.38元/平米。

亿仁医院北地块(区位图来自土拍网)

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　　地块规划要点及实况：XDG-2016-40号地块目前为净地状态，根据土地出让要求，地块内新建高层住宅中成品住房比例必须达到100%，此外，要求物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%;社居委办公用房不小于300㎡;文体用房400㎡;室外活动场地不小于400㎡。

XDG-2016-40号地块实景

　　交通配套：地块周边主干道为惠山大道、政和大道、锡澄路，目前惠山新城常住人口除自驾以外，最主要的出行工具是地铁1号线(地块周边为1号线堰桥站)地块周边为加上周边公交线路辅助，区域交通较为便捷。

周边道路：惠源路

周边道路：锡澄路

　　商业配套：无锡惠山万达广场、迪卡侬、天力商业广场、新世纪时代广场、长安哥伦布广场等。

　　医疗配套：亿仁医院、惠山区妇幼保健所等满足居民日常医疗需求。

亿仁医院

　　教育资源：江苏省锡山高级中学实验学校(小学、初中部)、江苏省锡山高级中学(高中部)成为区域内最大的教育资源亮点，惠山区实验幼儿园、无锡市堰桥初级中学。

江苏省锡山高级中学

　　景观配套：惠山湿地公园、惠山新城中央公园、吴文化公园三公园环绕，环境相对优越。

　　行政相关配套：惠山区政府、惠山区局、惠山区电信局、惠山区地税局、、。

　　周边住宅：地块周边在售项目主要为龙湖·天宸原著精装小高层产品，面积90㎡、110㎡、125㎡，目前报价约为15000元/㎡，而近段鸿墅项目已处于尾盘状态，房源较少。根据地块2.2-2.5的容积率来看，今后开发产品或将以高层、多层为主。较地块西侧2017年年中竞拍的亿仁医院西地块(现龙湖·天宸原著)7883.47元/㎡的楼面价来看，地块8104.92元/平米的起始楼面价在惠山区可以说是相当之高，未来将与龙湖合景天宸原著、万科天一玖著、美的国宾府等项目组成惠山区高端改善型住宅社群。

龙湖·天宸原著项目