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斩获商业地产新生力!如何玩转空间规划,如何改造不良商业,如何巧妙设计“主题体验” 2018年4月13-15号上海【商业地产设计改造与业态调整运营创新峰会】查普门泰勒、睿意德、捷得、CallisonRTKL、贝诺、拜肯、美国MCM、盈石、派沃、龙湖天街、蓝润地产集团、美国WOWA等国内外嘉宾结合高端城市综合体、社区型商业、体验式商业地产等优案例就开发战略、运营创新、项目改造升级、总体规划、业态规划、建筑设计、交通设计、空间动线设计、人流停车规划等方面进行深度交流和探讨。针对商业运营业态招商管理创新提供新的思路,届时实地考察(金桥国际商业广场、宝山天街、市一百、上海.环球港)等标杆项目考察及多个创新娱乐运动文创儿童业态座谈考察交流。
【峰会】 4月13日-15日上海
《商业地产设计改造与业态调整运营创新峰会》
【主办单位】 奇点智库
【支持媒体】 商业地产精选
【会议时间】 2018年4月13-15日 上海
【会议形式】 主题报告+研讨互动+对接交流+项目考察
【参会人员】 房地产投资开发企业、设计公司、顾问单位及相关企业
活动报名咨询电话:
18559777125 邓达龙(商业地产精选创始人)
13850090008 王文水(联合创始人)
13625957839 郑长鹏(联合创始人)
13799889791 姜建兴(联合创始人)
1
演讲主题
改造与体验式商业地产规划与设计
演讲嘉宾
华 镭
英国查普门•泰勒建筑设计公司执行董事
代表案例
浦东水泥厂地块规划改造设计项目、金桥“九宫格”建筑规划设计、上海前滩媒体城、滴水湖国际会议中心、百联第一百货商业中心、环球100主题乐园、七宝万科广场等。
2
演讲主题
情感体验式购物空间规划与设计
演讲嘉宾
臧 涛
派沃(中国)设计机构执行董事
代表案例
宁波新城吾悦广场、如皋新城吾悦广场、嵊州新城吾悦广场、镇江新城吾悦广场、长春新城吾悦广场、海口恒大文化旅游城、、西安大唐西市等
3
演讲主题
购物中心并不是缺少人气 而是缺少一个好的IP
演讲嘉宾
Michael C.Mitchell
美国MCM国际集团总裁
代表案例
凯撒宫酒店古罗马商场、墨西哥Kidzania儿童体验馆、华润五彩城史努比主题乐园、世贸天阶购物中心
4
演讲主题
新建商业
如何提前做好定位和规划适应新的消费大升级?
演讲嘉宾
蔡 欣
盈石中国柏盈设计公司总裁
代表案例
上海悦达889广场、常州凯悦国际中心、绿地南昌中心、建业凯旋广场;上海迪美购物中心改造、Kmall小时代改造等。
5
演讲主题
如何巧妙设计主题体验式购物中心
演讲嘉宾
陈伟栋
捷得国际建筑师事务所副总裁
代表案例
博多运河城、东京六本木山、太平洋城、朗豪坊、澳门新濠天地、难波公园、首尔D-Cube城、上海七宝宝龙城市广场等
6
演讲主题
商业地产开发运营与价值的挖掘
演讲嘉宾
贾耀勇
蓝润地产集团副总裁
代表案例
蓝润置地广场、蓝润东悦荟、蓝润广场、蓝润国际、蓝润中心等
7
演讲主题
三四线城市商业文化开发落地
演讲嘉宾
于 波
北京新大道文化旅游管理有限公司创始人
代表案例
于总操盘项目案例有万达傣秀项目,礼寄旅游文创连锁品牌,天津米立方水世界,安徽省政府文化打造项目,南京文创意等政府文化打造项目。初创难度较高项目:八万元启动并撬动1500万融资的项目,取得115倍营销增长的安徽邮政文化开发项目等,所操盘的项目均创造了业界口碑。主导运营,IP打造,主题酒店,融资等。
8
演讲主题
大型商业综合体的设计
演讲嘉宾
Gregory Yager
CallisonRTKL国际设计有限公司高级副总裁
代表案例
格特维购物娱乐中心、西班牙波纳尔商业中心、慕张花园步行街、大阪钻石城、日本拉拉港购物中心、北京新东安商场、华润中心、华润万象城、上海港汇广场、合生国际广场、悦达889广场、七宝万科广场;杭州西溪印象城、万象城等。
9
演讲主题
如何构建体验、空间转化和新兴家庭型购物中心
演讲嘉宾
蒋 毅
Benoy贝诺建筑事务所高级副总
代表案例
苏州中心,前滩世贸一期,杭州大悦城,尚悦湾西街等
10
演讲主题
按商业规律进行建筑创作
演讲嘉宾
Victor Zarnowski
澳大利亚拜肯设计集团中国区负责人
代表案例
日本拉拉港购物中心、天津现代城、上海来福士购物中心、武汉1818凯德广场、成都来福
士购物中心、AOMIQ商业购物中心等。
11
演讲主题
客因何来?社区型商业格局
演讲嘉宾
黄 伟
龙湖宝山天街总经理
代表案例
龙湖商业作为中国最早的购物中心开发商之一,先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。其中体量为14万方的上海龙湖宝山天街,定位为有温度的“ 精致生活乐享时尚”。项目周边集聚大体量成熟社区,辐射商圈常驻人口达40万,消费潜力巨大。项目涵盖了亲子、零售、餐饮、休闲娱乐等全业态布局.
12
演讲主题
如何用“大数据”解决商业地产运营痛点
演讲嘉宾
周长青
RRET睿意德策略顾问总经理、中商数据 CEO
代表案例
超过12年地产从业经验,任RET睿意德董事及策略顾问总经理,期间创立RET睿意德中国商业地产研究中心,发布中国首个商业地产指数系统,开发中国首个商业地产数据APP端。2015年参与创办中国首家商业地产大数据公司中商数据,并任CEO,推动大数据在商业地产的深度应用和开展。陆续服务万科、三井、龙湖、华润、印力、中粮等领先商业地产开发商以及COACH等知名品牌。担任《地产》杂志专栏撰稿人。
13
演讲主题
改造项目业态调整创新需把握几个维度
演讲嘉宾
蔡凌灏
盈石上海招商中心总经理
代表案例
蔡总主要负责招商项目和品牌拓展,招商的项目:上海南京东路第一百货商业中心、陆家嘴中心、淮海路527、南京西路818广场、虹桥友谊,北虹桥中骏广场和苏州协鑫广场等。上海第一百货有着68年历史,半年前停业进行大规模改造,调整品牌更新率高达70%,专门开辟出“100弄文化空间”。
14
演讲主题
从太古里到太古汇,可持续购物中心
演讲嘉宾
左克武
美国WOWA事务所高级副总
代表案例
主持设计了南京新城市广场扩改建项目;并曾负责北京三里屯太古里改造项目、上海宝山经纬汇购物中心、大连新星·星海中心城市综合体项目等
夜话沙龙
主题
主题一:商业地产(购物中心)招商秘诀
带着问题来,拿着解决方案走(项目类型(新建或改造):商业步行街、购物中心、观光街等)
主题二:商业地产建筑设计与改造(就具体项目研讨)
标杆项目考察
相关负责人陪考察交流
考察项目一
金桥国际商业广场
(1)浦东时尚新地标 2)花园里的商场,商场里的花园
(3)金杨地区最大的一站式社区型商业中心
考察项目二
城市花园农庄
(1)沪上首家集农林牧副渔为一体的城市休闲互动花园农庄
(2)600 ㎡城市农庄亲子互动游乐基地
考察项目三
盒马鲜生
(1)阿里巴巴对线下超市完全重构新零售业态
(2)是超市,是餐饮店,也是菜市场
(3)金桥是盒马首家店,开业半年实现盈利
考察项目四
上海.环球港
(1)环球港独具“商、旅、文”三为一体商业模式,为消费者创造购物之外的价值
(2)总面积达48万㎡,上海最大的屋顶花园(3万㎡),停车位最多购物中心(2200个)
(3)定位大商业是上海业态最为丰富、品牌最为丰满、组合最为多元、消费体验最具个性化的城市综合体
考察项目五
市一百
(1)老上海口中的“市百一店”一块在上海人心中响当当的金字招牌
(2)第一百货商业中心”调整70%业态全新面貌回归南京东路商圈
(3)上海元素“100弄”的文化空间
考察项目六
宝山天街
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