天时

1.规划宁波副中心

援引规划局文件：宁波中心城区副中心是城市二级中心，城市一级中心有两个，分别是三江口中心和东部新城中心；中心城区副中心有5个，分别是姚江新区、高桥、鄞州中心区、北仑中心片区、镇海新城，此次分区规划提出姚江新区副中心和高桥副中心进行组合打造的理念。

2.区划调整

2016年10月宁波市行政区划调整，包括高桥，集士港等原鄞州奉化江以西片区整体划归海曙，作为海曙西片区重镇的高桥将迎来千载难逢的历史机遇。

地利

1.交通四通八达

高桥拥有宁波第一条轨道交通1号线、宁波主脉中山西路（甬梁线）、东西达动脉通途路、南北动脉秋实路，交通可谓四通八达，具有完备的立体交通体系，在整个宁波各镇乡（街道）都是比较少见的。

2.海曙外溢首选

高桥与老海曙片区无缝连接，是承接老海曙外溢的第一选择，未来高桥（秋实路以东）将统一纳入宁波中心城区范畴。

3.新海曙的龙头龙眼

打开地图，如果把海曙形容为一条睡卧着的龙，那么高桥就是海曙的龙头龙眼；从风水角度上看，西有四明山山脉，北有母亲河姚江，且形成较大的凸岸，可谓依山傍水，风调雨顺，这片风水极好。

人和

1.人杰地灵

爱情圣地梁祝文化公园，全国重点文物保护单位大西坝、宁波母亲河姚江、新庄古村、高桥老街等历史文化景点或遗迹，无不彰显高桥“文化之乡”的人文优势，更印证了高桥这片土地的人杰地灵。

2.百姓拆迁配合度极高

近五年来，由于轻轨1号线、通途路等重大工程的推进，高桥共拆迁达到7000多户，这么短时间，这么大体量的拆迁，在高桥党和政府的领导下，老百姓的踊跃配合下，顺利保证了工程的落地和完工。特别是芦港村，近年来拆迁率达到99.8%以上，充分印证了百姓极高的配合度。

3.大量人口导入

随着恒威国际城，格兰星辰，君和院等楼盘的交付，以及牛奶场三兄弟（大发和万科项目行政上属于高桥），银亿郎境等楼盘的在建，将持续为高桥带来源源不断的人口。

配套

1.梁祝爱情小镇：

总面积３．０７平方公里，未来海曙将打造成姚江文创湾。目前，一期已开业，包括国际顶级一站式婚庆会馆薇拉宫邸、薇婷故事，以及超大型婚纱摄影外景基地等，温泉休闲项目即将投入使用，酒店即将开工。

梁祝爱情小镇以特色婚庆产业为核心，力争打造成为国内知名的全镇域爱情时尚小镇、国内一站式爱情全产业链示范基地和长三角知名的东方爱情旅游目的地。

2. 姚高商务大厦（高商大厦）

目前海西片区高达百米的甲级写字楼，项目总建7.7万方，可谓是海西片区第一高楼，也是海西地标，即将投入使用，将吸引大量优秀企业入驻和人才引进。

3．浙海商业广场

目前上海华联已开业，环球时代影城正在装修，预计还将有不少店铺开业。

4. 高桥恒一广场

位于高桥蒲家片区，邻里中心，目前三江超市已招商入驻。

5. 西塘河公园

西塘河水环境生态景观带，与中山路西延、轨道交通一号线基本平行，全长4.65公里，总投资3亿元

6.教育

高桥拥有海曙西片区唯一的本科类大学即大红鹰学院；海曙西片区唯二的高中即同济中学：以及高桥中心中学和小学等学校。

规划

1．芦港钟家弄综合体

占地120亩、总投资20亿元的商业综合体项目前期工作正在稳步进行，表土已开始剥离，预计2017年11月出让。

2. 1号线西延，6号线，5号线二期

宁波第三轮轨道交通正在上报省里报批，1号线将西延一站到高桥江南村站，6号线将在高桥望童路设站，5号线二期将在高桥阳光路等地区设站，也就是说高桥即将迎来3条地铁，覆盖整个区域。

3. 高桥等市级规划

高桥文化中心 市级 21.3公顷高桥体育中心 区级 12.1公顷 新建

医疗：高桥综合医院 区级 4.2公顷 新建

教育：规划高中（2所） 市级 11.2公顷 新建

福利：高桥福利院 区级 600床

4. 姚江绿心公园

位于高桥望江村和合心村，绿心公园总规模达到1.5平方公里，将为市民营造最开敞、最生态、最自然的城市氧吧，成为宁波中心城区最大的公园。

5.高桥实验小学和梁祝村九年制学校

该小学选址望童路与学院路交叉口的东南面，计划投资8000万元、占地30亩，招生规模36个班，目标是打造成一流小学，预计十三五开建。

梁祝村九年制学校预计将在十三五启动。

6.高桥市民广场和文体中心

总用地面积35497平方米，总投资1.5亿元的镇文体中心、市民广场项目即将招投标，预计2017年年底动工。

7.环城南路西延

环城南路西延道路工程规划设计方案已获规划审批，目前项目已进入前期准备阶段，预计将在2017年年底开工建设，并有望于2020年实现通车。

它的建成不仅能进一步加强城西片区与中心城区的联系，而且将会极大的带动高桥等城西片区经济建设和社会发展。

8.邵家渡大桥和西洪大桥

两桥的建成，将打通姚江新区对外通道，进一步完善中心城区骨干路网，大大方便城西和城北之间的交通出行，预计2018年开工。

8.地铁小镇

谋划占地2000余亩的“地铁科技小镇”开发。

9.新丰路和学院路拓宽

南北向主干道新丰路和学院路（望童路-联丰路）两路即将动工拓宽。

过去的5年大拆大建，未来的5年将继续大开大合，作为老海曙外溢第一选择，以及宁波城市副中心的高定位，在高桥党和政府的领导下，以及高桥人民的团结配合下，高桥必将在十三五迎来真正的大爆发，未来的城市副中心呼之欲出，一个产业创新之城，一个配套完善之城，一个民生幸福之城，一个社会和谐之城；进一步发扬团结拼搏，负重奋进，自我加压，争创一流的高桥精神。

在高桥大发展之际，银亿朗境势必会成为当地的热门楼盘。

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银亿朗境，由中国地产百强银亿股份开发，落子于海曙西核心生活圈，周边繁华围绕，畅享恒一广场、高鑫广场、奥特莱斯广场、天一广场、江北万达等醇熟商圈，同时紧邻海曙主轴中山路，约900米即达1号线梁祝站，出行畅通；不仅坐拥繁华，更与风景为伴，本案占地约8.6万㎡，总建筑面积约22万㎡，铺陈34幢住宅、1幢幼儿园和部分商业，外享规划中约16000方城市公园，内拥多重主题景观园林，以一轴五园四巷铺陈归家之路；规划1505户，分别为建筑面积约105-120㎡轻奢墅院、约107-125㎡花影洋房、约88-109㎡公园高层三种产品，容积率仅为1.9的低密社区，主力户型：高层88、109，洋房107、125，别墅105、120，启幕人居全新境界，开启高端公园地产新篇章！

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来源：天心书院