3月21日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的2018中国房地产500强测评成果发布会在北京成功举办。本次测评成果显示，福建永鸿投资发展集团荣膺“2018中国房地产开发企业200强第155位”、“2018中国房地产开发企业稳健经营10强第8位”及“2018中国房地产开发企业责任地产10强第10位”。

董事长林雄申（漳州市福清商会永久名誉会长）荣获“2018中国房地产优秀企业家”。

福建永鸿投资发展集团（简称福建永鸿集团）拥有控股子公司33家，母公司为福建永鸿投资发展有限公司，主要投资文化产业、房地产业、金融业和酒店业，产业遍布福州、漳州、莆田和福清等地，拥有雇员1000多人，总资产约人民币180亿元。2017年，集团排名“中国房地产开发企业200强”（第188位），并连续两年蝉联“中国房地产开发企业稳健经营10强”荣誉称号。

文化产业板块--福建永鸿集团认真落实国家文化强国战略，先后在福州、漳州、莆田、福清等地布局文化产业建设。2003年，集团在福州核心区域、原省政府礼堂成立福州榕城大剧院，通过10多年不断投入和稳健经营，剧院已成为彰显福州地方文化特色的重要舞台和榕城百姓日常休闲娱乐的品牌之选，被省文化厅评选为第一批“福建省文化产业示范基地”。2011年，集团斥资人民币2.5亿元在漳州招商局开发区建设漳州永鸿文化广场。该项目作为省重点文化项目和漳州市重点项目，于2012年底建成交付使用，主体项目“金水仙大剧”总建2.2万㎡，由一个可容纳1200多名观众的剧场、8个高级影厅及会议室、贵宾室、咖啡厅组成，已成功举办四届《古堡音乐会》、潘美辰演唱会、招商局成立20周年晚会、永鸿文艺汇演等等，两岸三地当红明星都曾莅临演出。漳州永鸿文化广场作为厦门湾南岸地标性建筑和高级文化活动场所，已跃然成为引领当地文化时尚的前沿舞台和彰显新港城文化韵味、提升厦门湾南岸区域形象的重要窗口。2012年，集团进军闽中市场，投资5亿美元在仙游县建设“永鸿文化城”。项目规划用地面积约800亩，规划总建筑面积约100万平方米，项目配套有仙游一中永鸿分校、仙游县第二实验小学、仙游县第三实验幼儿园、仙游永鸿大剧院、永鸿温泉大酒店、110亩仙谿文化园、15万平全能商业配套等项目，项目建成后将充分发挥莆仙在文化、人才、产业制造等方面的特色优势，打造以文化、教育、创意、娱乐、旅游为主体的跨行业、交互式发展新模式，形成立足海峡、面向国际的综合性文化创意产业集聚体。2014年9月永鸿文化城项目内的仙游县第二实验小学、仙游第一中学永鸿分校、永鸿国际文化城幼儿园顺利完工捐赠给当地政府，并开始招生开学;同时，能容纳1500名观众、全省规模最大的县级大剧院——仙游永鸿大剧院在2015年10月投入使用。2013年10月，在第六届海峡两岸（厦门）文化产业博览交易会上，集团正式签约福清“永鸿文化城”项目，该项目被列入2014年福建省重点文化产业项目。项目总规划建设用地约530亩，由福建永鸿集团投资人民币约12亿元打造一座集水、陆世界、动物世界、酒店、剧院、温泉、卡丁车赛车公园、电影院等为一体的文旅综合体，建成集文化创意、休闲度假、旅游观光、美食娱乐为一体的旅游胜地，在业态上填补福清市文化主题乐园的空白。其中，水世界已于2016年8月正式开业，赛车公园于2017年10月1日也正式开业，动物世界预计2018年6月份开园，其他项目计划于2018年下半年正式投入使用。届时福清永鸿文化城将是一个宜旅游、度假、工作、休闲、亲子的复合型旅游新产品，也将是福清未来旅游新名片。在巨资投入建设大剧院的基础上，集团审时夺势，提出建设“永鸿演艺连锁经营”，自2013年起连年被列入省十大文化产业项目，力争建成全省演艺娱乐业的领导品牌。

房地产板块--集团以实现居者有其屋为梦想，致力于房地产开发各项事业。1993年至2006年，集团在福州市区开发东浦花园、鸿城小区、永鸿·美域东方、鸿裕温泉花园、鸿源天城大厦等项目，从项目规模、工程质量到销售业绩都达到较高的水平，鸿源天城大厦项目获得福州市建筑工程质量“榕城杯”大奖。2007年，集团挥师南下进入漳州市场，以“根植漳州，布局海西”为战略定位，充分利用自身的开发经验和资金实力，专注于中高端住宅的开发建设，取得了一系列丰硕成果：集团先后在漳州市区和漳州招商局开发区受让10多幅建设用地，面积千余亩，开发了“永鸿”系列楼盘，包含国际公馆、国际城、御景湾、尚海湾、半岛国际、厦门湾南岸、厦门湾1号、御珑湾、澜悦城、悦海湾等10多个各具特色的精品楼盘项目，开发产品从高品质住宅向高端海景公寓、顶级海景高尔夫坡地别墅逐步延伸，开发面积达200多万㎡，为漳州带来全新居住体验。旗下几大楼盘更荣获中国房地产十大最佳国际品质金奖楼盘、中国房地产十大最佳人居环境典范楼盘等殊荣。开发企业连年被当地政府评为纳税大户，获颁“企业社会责任奖”。集团以“为爱筑家，用心经营”的企业经营理念，坚持房地产开发与物业管理并重，努力为全体业主营造一个“温馨、和谐、安全、舒适、整洁、有序”的美好家园。集团成立的物业服务公司具备二级管理资质，通过开展专业化服务提升社区生活品质，促进物业升值，赢得广大业主的赞扬和支持。2011年永鸿三江城项目被评为福建省物业管理示范小区。

同时集团进军商业地产，开发的漳州招商局开发区永鸿商业广场是集一座集大型商场、酒店、住宅为一体的综合体，建筑面积超过15万㎡。2016年，集团与闽南商业领军品牌中闽百汇强强联合，打造永鸿中闽百汇商场，建筑面积超过2万平方，将于2018年开业。

集团还设立招商中心，成功运作永鸿建材城项目，成立出租车公司，运营电召车项目，不断满足和创新消费需求，丰富城市功能，在漳州开发区奠定自身城市运营商的地位和角色。

金融业板块--集团积极介入金融业，2015年作为主发起人成立了福州市鼓楼区中鸿小额贷款公司，注册资本人民币1亿元，中鸿小额贷款有限公司是福州市鼓楼区批准设立的唯一一家小额贷款公司，金融牌照的获得标志着集团在多元化发展战略中迈出了极为重要的一步。

酒店板块--集团积极回应市场消费升级需求，进入酒店业市场，分别在福清、漳州开发区和仙游投资建设五座中高端酒店。其中四星级福清永鸿港中旅温泉度假酒店已经开始内部装修，计划于2018年开业；定位为高端养生度假酒店的漳州开发区永鸿静湖山庄酒店已经完成方案设计，址于永鸿商业广场内的永鸿广场酒店定位为中端商务酒店。2017年初集团成立福建永鸿酒店管理有限公司，开启了集团在酒店板块产业发展的新纪元。

此外，集团在稳步发展同时，也不忘回馈社会，已累积捐赠数额逾人民币6亿元，彰显福建永鸿集团强烈的企业社会责任。

时光荏苒，岁月如梭，30多年来福建永鸿集团乘改革开放之春风，稳健经营，大展鸿图，在为社会发展奉献力量的同时，也实现了自我发展壮大，取得良好的社会效益和经济效益。在新的历史阶段，我们将肩负城市建设者的使命，打造一流的房地产开发企业，秉承多元化发展战略，继续为客户提供优质的产品和服务，与客户携手共进，再铸辉煌！

关于“中国房地产开发企业500强”测评

“中国房地产开发企业500强”测评由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办。

，，是由从事房地产开发经营、市场交易、流通服务、装饰装修等业务的企事业单位、地方房地产业协会及有关单位和个人自愿结成的全国性行业非营利性社会组织。

中国房地产测评中心是隶属于上海易居房地产研究院的专业性房地产行业测评机构，主要专家支持单位为中国房地产业协会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、新浪网技术（中国）有限公司等。上海易居房地产研究院中国房地产测评中心依托主管单位和专家支持单位的行业影响力，以及庞大的、与行业存在广泛联系的专业研发力量，本着"科学、公正、客观、权威"的原则，展开深入翔实的房地产开发企业及整个产业链企业的测评研究。

目前，中国房地产开发企业500强测评活动已连续开展十年，其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。 

  附：2018中国房地产开发企业500强榜单

  附二：测评指标体系说明

  基于过往500强测评过程中积累的经验，2018年的500强测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、经济责任、慈善活动等19个二级指标，包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等52个三级指标全面衡量企业的综合实力。其中，由于不少房地产开发经营企业逐步从开发-销售模式转向开发-持有-运营（或逐次转售）模式过渡，为反映这类企业的基本情况，测评指标体系中增加持有性物业租赁收入和持有性物业持有面积两项指标的考量。