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  • 国际庄的虚荣
  • 2022-07-21 00:12:41
  • 城市需要自信

    一座城市是要有自己的气质的,而这种气质是需要历史的沉淀、文化的浸润、商业的洗礼的,非一时而能成也。这种气质最外在的表现,就是城市的自信。


    北京人的大气,上海人的精致,西安人的厚重,成都人的随性,这一切都是在历史的长河中沉浮、浸染、冲涤、勃发,是一种骨子里的自信。他们不需要高楼大厦来装点。


    石家庄更像是一位穿上西服的农民,但也没有必要那么刻意地去张扬,更不能不顾自己的实力去显摆,为什么就不能靠自己的实力来守住自己的自信呢?


    一座火车拉来的城市,一座只有一百多年建城史的城市,一座城市吞噬农村的城市,要建立起自己的城市自信,还有很长的一段路要走。


    国际庄的虚荣

    外出办事,叫了出租车。司机是本地人,企业倒闭了,5万元买断了工龄,就和儿子一起开出租车。随着滴滴专车等的出现,出租车的日子越来越不好过了,收入也就可想而知。


    我还以为师傅会抱怨什么呢?恰恰相反,当路过裕华路时,给我大赞起来路边花园了,如何如何的好,还有诸如比北京、上海也不差。我还是厚道点吧,可心里说,你丫真该下岗,花园好坏和你一个下岗职工有多大关系?咋就不想想,建花园是要钱的,而且是只投入不产出的。你还是先看看自己的退休金能领多少吧!


    这只是一个案例,但接触多了,便愈发觉得其还是有很强的代表性。


    前几年的三年大变样好像吊起了石家庄人的胃口,从上到下,全民都有了一种不自量力的冲动。谁都想过上好日子,可以理解,毕竟石家庄只有百年建城历史,极力想证明自己是城里人,自己是省会了,自己是大城市了,怎么都觉得透着一种不自信。


    城市是用来工作和生活的,不是用来和人家比的。自己过啥日子,自己最清楚。自己该过啥日子,该怎么过日子,很多人就不一定清楚了。


    “治大国如烹小鲜”,其实管理一个城市和我们家庭过日子是一样的。谁都知道自己什么家底,该去怎样生活、改善生活和投资?我们的投资也要分散风险,决不该去投这种明知道不挣钱,还要为了面子硬上的项目。不管为了什么,我们投资的项目不能一个都不赚钱吧?

    国际庄的家底

    国家统计局发布了2016年度中国城市GDP排名TOP100和人均GDP排名,其中上海、北京、广州、深圳、天津排名前五,重庆、苏州、成都、武汉、杭州位于第6-10名,南京、青岛、长沙、无锡、佛山、宁波、大连、郑州、烟台、东莞进入前20名。石家庄位列第32名。


    我们再看看一般公共预算收入。一般公共预算收入,是一个城市财力的主要组成部分,其收入的多寡,决定着这个城市在城市建设、民生支出、契税优惠等方面的投入,是一个城市竞争力的重要指标。



    石家庄2016年为411亿元。


    我们再看看平均工资水平:


    国内某著名招聘网站公布的数据为:5100元

    奥林匹克中心

    最不可思议的是在正定建“河北奥林匹克体育中心”,项目占地超千亩,总投资近30亿元,包括由一座60000人座位体育场和体育馆综合体组成,其中体育馆综合体包括:体育馆、游泳跳水馆、网球中心和综合训练馆各一座。

     

    让我们看看石家庄现有的体育设施的利用情况:裕彤国际体育中心一年能有几场演出?有几场比赛?可能石家庄人民想起它就想起了天客隆超市;河北省体育馆也好不到哪里去, 演出少的可怜;桥西体育场、馆,可能住在桥东的人早就记不起来了。

     

    在这样的情况下,我们还有必要再建什么奥体中心吗?至少在现在是完全没有必要的。我们先不说投资怎么收回,靠什么去盈利,只是能把维持项目正常运转的钱挣出来就不错了。

     

    国内经营最好的体育中心是济南奥体中心,是为城运会修建的,也算有点理由吧。它的投入和石家庄差不多,现在一年的维护成本,包括水电费、人员工资等要5000---6000万元,石家庄奥体中心将来运行费用也差不多,这可不包括银行利息、设备折旧什么的,只是运行成本,它现在一年的场地出租、演出等的收入大概在60007000万元。济南人口比石家庄要多100万左右,综合实力也远在石家庄之上。


    北京鸟巢和水立方到奥林匹克公园之间,其商业规划是由北京始创(北京2008奥运会LOGO设计单位,原来单位的楼书是他们设计的)负责规划的,要知道,鸟巢和水立方是外地人到北京必去的旅游景点了。有时间大家可以去看看。在正定建这样的奥体中心,商业开发是很难的,即便有,受到其业态组合及客户群到达距离限制,也是很难聚客的。

     

    谁能告诉我,建这样一个奥体中心,我们就要背负近30亿元投资,以及每年30亿元的贷款利息包袱,它能给我们带来什么?你们要知道,摊到每个人身上是多少钱?如果我们去一次又合多少钱?

    虚荣是有成本的。


    据说,目的之一是为了华夏幸福足球队能落户石家庄,这样没准也能像上海、广州那样进行中超同城德比。可惜,永昌已经降级,再想冲超绝非易事。即便冲超成功,其水平与华夏幸福远不在一个水平。一边倒的德比也没什么太大意思。更何况为了这意淫的德比,值得花这么多钱吗?


    环城水系

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    我们再说说环城水系。环城水系按照官方的数据,总投资为106亿元,石家庄2016年包括郊县的人口是1078万人,也就是说,修环城水系摊到每个石家庄人身上1000元人民币。


    石家庄是北方城市,想水恋水的心情是可以理解的,但老天没有垂青我们。要用这么大的投入,来完成这个梦想,成本确实太大了,是我们不能承受之重。更为重要的是,我们现在的技术水平还不能驾驭这样的项目,看看民心河你就知道了,如果我们技术不过关,有的环节处理不好,环城水系谁也不能保证不会成为第二条民心河。

     

    我们来算一下老百姓的小账,如果你这辈子只去一次环城水系,那就是你去一次等于要花1000元;如果去10次,每次要花100元;如果你一次没去,那就相当于你为大家买单1000元。


    这个是不是有点贵了。


    结束语


    我们需要环城水系、需要奥体中心,但不是我们最迫切的,还是应该遵循经济发展规律,一步步来,罗马不是一天建成的。石家庄只有百年建城历史,我们的城市还年轻,干吗那么着急把自己建的那么老,年轻应该成为我们城市的最大自信。


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