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  • 63.76公顷!北蔡周边横沔老街将大变样,古镇休闲、生态宜居……
  • 2021-05-30 02:51:48

  • 上海国际旅游度假区除了迪士尼,还有啥?最新公示中的度假区西片区规划草案告诉我们:这里将以横沔老街历史文化风貌区为核心,形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验。期待吗?


    跟着小编来看看《上海国际旅游度假区西片区横沔城单元(PD-0002-01)控制性详细规划(含横沔老街历史文化风貌区保护规划修编)》(草案)



    规划范围


    控制性详细规划编制范围北至川周公路及北侧建设地块,南至秀沿路,西至度假区高架路及顾家宅河,东至沔新路及横沔老街历史文化风貌区边界,总用地面积约63.76公顷。


    风貌区保护规划修编范围与原规划范围保持一致,为横沔老街历史文化风貌区保护规划范围,约16.87公顷


    △规划范围图


    控规主要内容


    功能定位


    以横沔老街历史文化风貌区为核心,集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区。


    空间结构


    形成“一心、两廊、三组团”的总体空间结构,即:

    • 以横沔老街历史文化风貌区为核心

    • 保护并延续盐船港和外环运河十字浜水廊的空间格局

    • 形成以古镇休闲、综合配套、宜居社区为主要功能的三大组团


    △空间结构规划图


    人口规模


    规划总人口约8800人


    用地规模


    规划城镇建设用地55.15公顷


    建设规模


    规划总建筑面积54.12万平方米,其中:

    • 商办建筑面积20.36万平方米

    • 社区级公共服务设施建筑面积1.09万平方米

    • 新增住宅建筑面积29.87万平方米


    风貌区保护规划修编主要内容


    严格遵循原保护规划关于风貌区核心保护范围和建设控制范围、建设保护与更新等相关要求;严格遵循西片区单元规划文化保护红线关于文保单位、保留历史建筑、风貌保护街巷、风貌保护河道、古树名木等相关要求。


    • 用地规模:规划城镇建设用地14.25公顷。

    • 建设规模:地上总建筑面积7.59万平方米。


    △普适图则

    △附加图则

    △风貌保护控制图则


    公示详情


    公示时间:2018年5月25日至2018年6月25日

    如对规划方案有反馈意见,请于2018年6月25日前将书面意见邮寄、电邮或传真至上海市规划和国土资源管理局、上海国际旅游度假区管理委员会、浦东新区规划和土地管理局。


    • 上海市规划和国土资源管理局,地址:北京西路99号,传真:021-63193188。

    • 上海国际旅游度假区管理委员会,地址:浦东新区申迪北路700号8号楼,传真:021-20991077。

    • 浦东新区规划和土地管理局,地址:锦安东路475号2号楼规划管理处,传真:021-20742587。


    横沔老街


    西片区中的横沔老街是上海44片历史风貌保护区之一,其所在的康桥镇沔青村,被列入国家首批传统村落名录,也是上海名镇名村重点推进项目。



    未来,

    这里将以横沔老街历史文化风貌区为核心,

    形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能

    于一体的人文体验区。

    你期待吗?



    点击阅读原文可查看公示详情



    来源:上海市规土局

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