上海国际旅游度假区除了迪士尼,还有啥?最新公示中的度假区西片区规划草案告诉我们:这里将以横沔老街历史文化风貌区为核心,形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验。期待吗?
跟着小编来看看《上海国际旅游度假区西片区横沔城单元(PD-0002-01)控制性详细规划(含横沔老街历史文化风貌区保护规划修编)》(草案)↓
控制性详细规划编制范围北至川周公路及北侧建设地块,南至秀沿路,西至度假区高架路及顾家宅河,东至沔新路及横沔老街历史文化风貌区边界,总用地面积约63.76公顷。
风貌区保护规划修编范围与原规划范围保持一致,为横沔老街历史文化风貌区保护规划范围,约16.87公顷。
△规划范围图
功能定位
以横沔老街历史文化风貌区为核心,集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区。
空间结构
形成“一心、两廊、三组团”的总体空间结构,即:
以横沔老街历史文化风貌区为核心
保护并延续盐船港和外环运河十字浜水廊的空间格局
形成以古镇休闲、综合配套、宜居社区为主要功能的三大组团
△空间结构规划图
人口规模
规划总人口约8800人。
用地规模
建设规模
规划总建筑面积54.12万平方米,其中:
商办建筑面积20.36万平方米
社区级公共服务设施建筑面积1.09万平方米
新增住宅建筑面积29.87万平方米
严格遵循原保护规划关于风貌区核心保护范围和建设控制范围、建设保护与更新等相关要求;严格遵循西片区单元规划文化保护红线关于文保单位、保留历史建筑、风貌保护街巷、风貌保护河道、古树名木等相关要求。
用地规模:规划城镇建设用地14.25公顷。
建设规模:地上总建筑面积7.59万平方米。
△普适图则
△附加图则
△风貌保护控制图则
公示时间:2018年5月25日至2018年6月25日
如对规划方案有反馈意见,请于2018年6月25日前将书面意见邮寄、电邮或传真至上海市规划和国土资源管理局、上海国际旅游度假区管理委员会、浦东新区规划和土地管理局。
上海市规划和国土资源管理局,地址:北京西路99号,传真:021-63193188。
上海国际旅游度假区管理委员会,地址:浦东新区申迪北路700号8号楼,传真:021-20991077。
浦东新区规划和土地管理局,地址:锦安东路475号2号楼规划管理处,传真:021-20742587。
西片区中的横沔老街是上海44片历史风貌保护区之一,其所在的康桥镇沔青村,被列入国家首批传统村落名录,也是上海名镇名村重点推进项目。
未来,
这里将以横沔老街历史文化风貌区为核心,
形成集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能
于一体的人文体验区。
你期待吗?
来源:上海市规土局
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