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了解奉贤身边事，敬请关注爱奉贤。

近期，：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松》，这是年内第四次对房地产调控表明坚决态度，其中上海等16个城市被点名！

通知强调，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，看得小编是相当激动了！

2018年以来，关于房价的好消息就一波接着一波，然而大家最关心的还是上海的房价究竟是涨还是跌？小编整理了上海最新房价和政策，买不买房都应该要看看了~

△数据来源：安居客

上海5月二手房均价 50289元/m²

上海4月二手房均价 50461元/m²

环比上月下跌 0.34%

同比去年同期下跌 6.73%

上海的房价跌了

想要买房的赶紧看过来！

为大家精心整理了

上海16个区的房价走势和

各个区最热门小区的均价水平

无论你是准备买房还是处于观望的阶段

都来看看有没有你心仪的那套吧！

上海房价

奉贤区

△数据来源：安居客

奉贤5月二手房均价 25152元/m²

奉贤4月二手房均价 25543元/m²

环比上月下跌 1.53%

同比去年同期下跌 7.49%

奉贤区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
奉贤	百合苑	29790元/平米
奉贤	紫苑小区	14555元/平米
奉贤	金碧汇虹苑	23658元/平米
奉贤	丽水湾	19883元/平米
奉贤	绿地海语墅	18689元/平米
奉贤	绿地海语墅别墅	22001元/平米
奉贤	绿地南桥新苑	38742元/平米
奉贤	佳兆业珊瑚湾	21527元/平米
奉贤	正阳世纪星城	31169元/平米
奉贤	解放新村	24368元/平米
奉贤	棕榈滩海景城	18351元/平米
奉贤	中粮南桥半岛	38893元/平米
奉贤	江海新村	20012元/平米
奉贤	秋月朗庭	40699元/平米
奉贤	天和前滩时代	31000元/平
奉贤	棕榈滩别墅	20657元/平米
奉贤	世茂爱马尚郡公寓	19240元/平米
奉贤	泰南新村	21412元/平米
奉贤	绿色家园	23126元/平米
奉贤	世茂爱马尚郡	16732元/平米
奉贤	海韵馨苑	16971元/平米
奉贤	新南家园	28866元/平米
奉贤	贝港南区	23294元/平米
奉贤	恒盛湖畔豪庭	45928元/平米
奉贤	卓越世纪中心公寓	29395元/平米
奉贤	佳兆业珊瑚湾别墅	18881元/平米
奉贤	文怡花园	27069元/平米
奉贤	金水苑	23721元/平米
奉贤	绿地小米公社	23481元/平米
奉贤	江海花园	22773元/平米
奉贤	海尚墅林苑	21331元/平米
奉贤	招商海廷	19676元/平米
奉贤	奉馨园	13311元/平米
奉贤	中南锦庭	34775元/平米
奉贤	海岸景苑	14063元/平米
奉贤	南桥新城	21094元/平米
奉贤	旭辉圆石滩	20668元/平米
奉贤	明城海湾新苑	22164元/平米
奉贤	阳光海岸别墅	22404元/平米
奉贤	合景万景峰	40957元/平米
奉贤	目华新村	13450元/平米
奉贤	申亚花满庭	35213元/平米
奉贤	九华苑	27589元/平米
奉贤	育秀东区	23468元/平米
奉贤	银河丽湾	42845元/平米
奉贤	平安富邸	18323元/平米
奉贤	中建公元壹号	20908元/平米
奉贤	金都雅苑	26079元/平米
奉贤	巨龙台湾城	28415元/平米
奉贤	海畔家园	15205元/平米

△数据来源：房天下

徐汇区

△数据来源：安居客

徐汇5月二手房均价 72838元/m²

徐汇4月二手房均价 73169元/m²

环比上月下跌 0.45%

同比去年同期下跌 3.10%

徐汇区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
徐汇	尚海湾豪庭	99872元/平米
徐汇	永兆豪庭	73843元/平米
徐汇	东方曼哈顿	115933元/平米
徐汇	徐家汇花园	77194元/平米
徐汇	盛华景苑	44182元/平米
徐汇	徐汇苑	94635元/平米
徐汇	徐汇公园道壹号	81137元/平米
徐汇	华欣家园	46430元/平米
徐汇	盛大花园	72679元/平米
徐汇	田林十四村	68909元/平米
徐汇	大木小区	78806元/平米
徐汇	上缝小区	53977元/平米
徐汇	万科华尔兹花园	78851元/平米
徐汇	印象欧洲	62131元/平米
徐汇		42056元/平米
徐汇	莱诗邸	104447元/平米
徐汇	西木小区	61286元/平米
徐汇	爱建园	70602元/平米
徐汇	汇翠花园	71126元/平米
徐汇	华悦家园	68500元/平米
徐汇	丝庐花语	79846元/平米
徐汇	园南二村	67377元/平米
徐汇	华沁家园	56735元/平米
徐汇	兆丰帝景苑	86845元/平米
徐汇	中海馨园	73267元/平米
徐汇	俞一小区	51545元/平米
徐汇	月季园	52092元/平米
徐汇	田林十一村	69077元/平米
徐汇	亚都国际名园	82310元/平米
徐汇	梅陇十一村	54307元/平米
徐汇	凌云新村	53270元/平米
徐汇	海珀旭晖	106564元/平米
徐汇	钦州花苑	51947元/平米
徐汇	华泾绿苑	48652元/平米
徐汇	田林十二村	73806元/平米
徐汇	衡园	78177元/平米
徐汇	园南一村	69077元/平米
徐汇	长桥一村	82350元/平米
徐汇	永新城	98073元/平米
徐汇	日晖六村	72836元/平米
徐汇	西雅图嘉萱苑	76446元/平米
徐汇	科苑新村	64694元/平米
徐汇	名人花苑	44034元/平米
徐汇	永新花苑	98393元/平米
徐汇	金色港湾公寓	87787元/平米
徐汇	宛南六村	64832元/平米
徐汇	园南三村	69672元/平米
徐汇	梅陇四村	53062元/平米
徐汇	锦馨苑	69657元/平米
徐汇	天际花园	77392元/平米

△数据来源：房天下

静安区

△数据来源：安居客

静安5月二手房均价 67703元/m²

静安4月二手房均价 67239元/m²

环比上月上涨 0.69%

同比去年同期下跌 24.27%

静安区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
静安	国际丽都城	107673元/平米
静安	远中风华园	113744元/平米
静安	达安花园	73533元/平米
静安	中凯城市之光	107766元/平米
静安	静安城	79476元/平米
静安	骏豪国际	71974元/平米
静安	静安枫景苑	109472元/平米
静安	静安豪景苑	123632元/平米
静安	达安锦园	102627元/平米
静安	静安晶华园	100276元/平米
静安	新丰小区	78515元/平米
静安	泰府名邸	103649元/平米
静安	静安河滨花园	59792元/平米
静安	君御豪庭	105324元/平米
静安	静安苏堤	66445元/平米
静安	四和花园	104218元/平米
静安	静安四季苑	110571元/平米
静安	三和花园	74462元/平米
静安	姚西小区	69931元/平米
静安	上海壹街区	96464元/平米
静安	新福康里	90161元/平米
静安	静安阳光名都	68056元/平米
静安	高荣小区	79390元/平米
静安	嘉园	86654元/平米
静安	同济佳苑	106045元/平米
静安	均泰丽轩	82991元/平米
静安	海防村	131016元/平米
静安	东海园	98043元/平米
静安	瀚林世家	95153元/平米
静安	静安恬园	54889元/平米
静安	沪中新苑	92092元/平米
静安	达安城	86574元/平米
静安	静安紫苑	73383元/平米
静安	经典茂名公寓	114900元/平米
静安	句容小区	64143元/平米
静安	四明村	122209元/平米
静安	华纺小区	64888元/平米
静安	蓝朝部落	93534元/平米
静安	愚谷村	135881元/平米
静安	三乐小区	74089元/平米
静安	怡景苑	85085元/平米
静安	四方新城	105106元/平米
静安	欣安大厦	67316元/平米
静安	达安河畔雅苑	65626元/平米
静安	达安锦园二期	109684元/平米
静安	艾格美国际公寓	105285元/平米
静安	云和花园	92680元/平米
静安	静安风华苑	80392元/平米
静安	静鼎安邦府邸	121131元/平米
静安	延安中路新里	106594元/平米

△数据来源：房天下

普陀区

△数据来源：安居客

普陀5月二手房均价 58217元/m²

普陀4月二手房均价 58260元/m²

环比上月下跌 0.07%

同比去年同期下跌 5.22%

普陀区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
普陀	上海香溢花城	98000元/平
普陀	大华清水湾花园	64363元/平米
普陀	中骏天悦	95000元/平
普陀	愉景华庭	61671元/平米
普陀	长风二村	54573元/平米
普陀	象源丽都	71500元/平
普陀	大华颐和华城	64195元/平米
普陀	新湖明珠城	82649元/平米
普陀	新长征花苑	58798元/平米
普陀	曹杨五村	54263元/平米
普陀	秋月枫舍	77458元/平米
普陀	梅川一街坊	55736元/平米
普陀	金沙嘉年华	57936元/平米
普陀	半岛花园(普陀)	72718元/平米
普陀	中关村公寓	61125元/平米
普陀	芝巷小区	56150元/平米
普陀	世纪同乐	63169元/平米
普陀	未来街区	61193元/平米
普陀	海鑫公寓	51233元/平米
普陀	上海春天	63718元/平米
普陀	中远两湾城四期	66137元/平米
普陀	江南名庐	61183元/平米
普陀	浅水湾恺悦名城	68404元/平米
普陀	白玉新村	54759元/平米
普陀	秋水云庐	58187元/平米
普陀	大华清水湾花园三期华府樟园	95000元/平
普陀	中星海上名庭	78432元/平米
普陀	中远两湾城	68232元/平米
普陀	长风四村	53891元/平米
普陀	滨湖世家	60326元/平米
普陀	宜川六村	54531元/平米
普陀	长风三村	62429元/平米
普陀	宜川五村	54407元/平米
普陀	音乐广场	57219元/平米
普陀	平江盛世家园	54026元/平米
普陀	真源小区	53468元/平米
普陀	真如西村	52090元/平米
普陀	绿洲城市花园	59230元/平米
普陀	曹杨四村	53443元/平米
普陀	祥和名邸	63125元/平米
普陀	上青佳园	58656元/平米
普陀	中环家园	59934元/平米
普陀	曹杨三村	53246元/平米
普陀	桂巷新村	54940元/平米
普陀	沙田新苑	55355元/平米
普陀	苏堤春晓	66891元/平米
普陀	雅戈尔长风8号	96507元/平米
普陀	建德花园牡丹园	51914元/平米
普陀	古浪苑	42190元/平米
普陀	泰欣嘉园	71962元/平米

△数据来源：房天下

杨浦区

△数据来源：安居客

杨浦5月二手房均价 62623元/m²

杨浦4月二手房均价 62983元/m²

环比上月下跌 0.57%

同比去年同期下跌 6.78%

杨浦区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
杨浦	国和一村	47633元/平米
杨浦	市光三村	46005元/平米
杨浦	控江五村	58709元/平米
杨浦	控江四村	53370元/平米
杨浦	新城御景	69691元/平米
杨浦	市光四村	48459元/平米
杨浦	华润置地橡树湾	76318元/平米
杨浦	九龙仓玺园	89289元/平米
杨浦	城市名园	46304元/平米
杨浦	工农三村	48056元/平米
杨浦	上海梦想	67156元/平米
杨浦	延吉七村	54571元/平米
杨浦	鞍山四村	64745元/平米
杨浦	宝地东花园	66192元/平米
杨浦	控江七村	56558元/平米
杨浦	三门路358弄小区	52813元/平米
杨浦	国和二村	56037元/平米
杨浦	市光一村	47128元/平米
杨浦	城市方园	44004元/平米
杨浦	林绿家园	62932元/平米
杨浦	凤城三村	59501元/平米
杨浦	世和园	67639元/平米
杨浦	市光二村	46532元/平米
杨浦	控江三村	50556元/平米
杨浦	创智天地	69425元/平米
杨浦	佳龙花园	80387元/平米
杨浦	长白新城	54269元/平米
杨浦	延吉六村	53741元/平米
杨浦	同济新村	82304元/平米
杨浦	涵碧景苑	69424元/平米
杨浦	安居花苑	52140元/平米
杨浦	东方名城	59669元/平米
杨浦	新江湾城时代花园	65606元/平米
杨浦	同济绿园	84193元/平米
杨浦	珠江香樟南园	70935元/平米
杨浦	尚浦领世	69575元/平米
杨浦	新凤城	73426元/平米
杨浦	保辉香景园	91707元/平米
杨浦	海尚佳园	61802元/平米
杨浦	延吉二村	57004元/平米
杨浦	公园3000	65160元/平米
杨浦	馨怡花园	89581元/平米
杨浦	控江西三村	51148元/平米
杨浦	殷行一村	45199元/平米
杨浦	加州水郡	70802元/平米
杨浦	延吉一村	54007元/平米
杨浦	绿地海珀璞晖	86640元/平米
杨浦	延吉五村	53449元/平米
杨浦	长阳新苑	60264元/平米
杨浦	明丰阳光苑	64557元/平米

△数据来源：房天下

虹口区

△数据来源：安居客

虹口5月二手房均价 60862元/m²

虹口4月二手房均价 60916元/m²

环比上月下跌 0.09%

同比去年同期下跌 7.85%

虹口区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
虹口	秀苑小区	49329元/平米
虹口	锦苑小区	47578元/平米
虹口	复旦小区	47293元/平米
虹口	灵新小区	48902元/平米
虹口	星苑小区	48441元/平米
虹口	文苑小区	47554元/平米
虹口	江杨家园	51805元/平米
虹口	海湾新苑	46533元/平米
虹口	中星凉城苑	50393元/平米
虹口	虹口嘉苑	54099元/平米
虹口	曲阳名邸	54926元/平米
虹口	丰景湾名邸	61683元/平米
虹口	景明花园中环明珠	63685元/平米
虹口	新外滩花苑	67682元/平米
虹口	广中扩大小区	58321元/平米
虹口	玉田新村	50271元/平米
虹口	白金湾	95814元/平米
虹口	赤峰小区	56173元/平米
虹口	东体小区	55156元/平米
虹口	水木年华花园	67365元/平米
虹口	瑞虹新城二期	70489元/平米
虹口	何家宅小区	56791元/平米
虹口	文治福邸	57881元/平米
虹口	宝华城市花园	64889元/平米
虹口	虹祺花苑	52827元/平米
虹口	西南小区	54184元/平米
虹口	晶钻博华苑	39855元/平米
虹口	新海城	38982元/平米
虹口	一品新筑苑	56939元/平米
虹口	万康小区	50026元/平米
虹口	新丰家园	46029元/平米
虹口	建玮公寓	51166元/平米
虹口	天伦家园	46842元/平米
虹口	新市家园	55773元/平米
虹口	华清名苑	74631元/平米
虹口	凉城三村	43968元/平米
虹口	耀江国际广场公寓	80618元/平米
虹口	恒业公寓	61945元/平米
虹口	花园城二期	82723元/平米
虹口	外滩99	71852元/平米
虹口	良辰美景	48302元/平米
虹口	山水苑	42924元/平米
虹口	新大陆公寓	46067元/平米
虹口	万峰梦湖苑	59900元/平米
虹口	飘鹰东方花园	66646元/平米
虹口	逸仙小区	48600元/平米
虹口	枫叶公寓	63301元/平米
虹口	水电小区	48016元/平米
虹口	瑞虹新城璟庭	86766元/平米
虹口	嘉宏紫薇园	67187元/平米

△数据来源：房天下

长宁区

△数据来源：安居客

长宁5月二手房均价 67172元/m²

长宁4月二手房均价 67363元/m²

环比上月下跌 0.28%

同比去年同期下跌 5.30%

长宁区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
长宁	丹枫苑	128099元/平米
长宁	天山河畔花园	74689元/平米
长宁	仁恒河滨花园	85631元/平米
长宁	御翠豪庭	91042元/平米
长宁	虹桥豪苑	80429元/平米
长宁	凯欣豪园	80064元/平米
长宁	古北嘉年华庭	83442元/平米
长宁	天山星城	83052元/平米
长宁	仙逸小区	53056元/平米
长宁	天山怡景苑	80788元/平米
长宁	宝华紫薇花园	97531元/平米
长宁	嘉里华庭	108322元/平米
长宁	天山华庭	85822元/平米
长宁	古北国际花园	90399元/平米
长宁	路易凯旋宫	77339元/平米
长宁	复地御西郊	100000元/平
长宁	新天地河滨花园	101637元/平米
长宁	世纪之春花园	68016元/平米
长宁	金色贝拉维	87639元/平米
长宁	古北瑞仕花园	86516元/平米
长宁	水霞小区	64806元/平米
长宁	圣约翰名邸	75659元/平米
长宁	中山公寓	78834元/平米
长宁	古宋小区	66294元/平米
长宁	虹康花苑二期	65028元/平米
长宁	虹桥中园	48840元/平米
长宁	华山夏都苑	130000元/平
长宁	茅台花苑	63128元/平米
长宁	威宁小区	54947元/平米
长宁	虹康花苑	65455元/平米
长宁	仙霞大郡	64098元/平米
长宁	东方剑桥	96803元/平米
长宁	上城uptown	69925元/平米
长宁	通协小区	57365元/平米
长宁	虹仙小区	53605元/平米
长宁	三泾南宅小区	65501元/平米
长宁	王子公寓	49078元/平米
长宁	茅台新苑	53110元/平米
长宁	虹日小区	65926元/平米
长宁	虹康花苑三期	68178元/平米
长宁	三泾北宅小区	67395元/平米
长宁	嘉利豪园	65812元/平米
长宁	西郊明苑	106209元/平米
长宁		85659元/平米
长宁	淮海名邸	130000元/平
长宁	河风丽景	62149元/平米
长宁	南洋新都	67540元/平米
长宁	华丽家族古北花园	86204元/平米
长宁	新泾家园	50954元/平米
长宁	新泾三村	56606元/平米

△数据来源：房天下

黄浦区

△数据来源：安居客

黄浦5月二手房均价 81032元/m²

黄浦4月二手房均价 81299元/m²

环比上月下跌 0.33%

同比去年同期上涨 1.59%

黄浦区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
黄浦	融创滨江壹号院	115000元/平
黄浦	华润外滩九里	117871元/平米
黄浦	金色家园	84415元/平米
黄浦	耀江花园	98448元/平米
黄浦	保屯路50弄小区	62005元/平米
黄浦	上海滩花园	101326元/平米
黄浦	老西门新苑	84963元/平米
黄浦	弘辉名苑	77437元/平米
黄浦	黄浦丽园	87282元/平米
黄浦	越纪公寓	91733元/平米
黄浦	金外滩花园	92320元/平米
黄浦	黄浦滩名苑	106975元/平米
黄浦	士林华苑	85516元/平米
黄浦	中福花苑青年汇	95403元/平米
黄浦	太阳都市花园	74176元/平米
黄浦	黄浦新苑	84385元/平米
黄浦	东淮海公寓	87598元/平米
黄浦	黄浦众鑫城	81207元/平米
黄浦	明珠家园	81927元/平米
黄浦	西凌新邨	81989元/平米
黄浦	海琪园	92694元/平米
黄浦	明日星城	83362元/平米
黄浦	白玉兰家园	96029元/平米
黄浦	浦江公馆	88193元/平米
黄浦	公馆77	90459元/平米
黄浦	百花公寓	68663元/平米
黄浦	上海滩新昌城	101015元/平米
黄浦	滨江名人苑	84638元/平米
黄浦	惠德公寓	63891元/平米
黄浦	明日星城二期	88815元/平米
黄浦	瞿溪新村	61728元/平米
黄浦	黄浦国际	85309元/平米
黄浦	华府天地睿园	109569元/平米
黄浦	蓬莱家园	81451元/平米
黄浦	阳光里二期	77496元/平米
黄浦	山北小区	79065元/平米
黄浦	陆家浜路1382弄公房	59674元/平米
黄浦	东元坊	77283元/平米
黄浦	开元坊	83330元/平米
黄浦	黄浦华庭	77476元/平米
黄浦	桃源新村	112067元/平米
黄浦	中南小区	82911元/平米
黄浦	海潮新村	61263元/平米
黄浦	太阳都市花园二期	69449元/平米
黄浦	绿地名人坊	82799元/平米
黄浦	东业大厦	67111元/平米
黄浦	紫金苑公寓	53259元/平米
黄浦	复地雅园	88017元/平米
黄浦	南花苑	73290元/平米

△数据来源：房天下

浦东区

△数据来源：安居客

浦东5月二手房均价 53086元/m²

浦东4月二手房均价 53250元/m²

环比上月下跌 0.31%

同比去年同期下跌 3.79%

浦东区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
浦东	世茂滨江花园	82822元/平米
浦东	中星雪野家园	75805元/平米
浦东	浦江东旭公寓	45564元/平米
浦东	财富海景花园	126219元/平米
浦东	黄山始信苑	62204元/平米
浦东	仁恒滨江园	103227元/平米
浦东	汤臣高尔夫别墅	94836元/平米
浦东	潍坊二村	75958元/平米
浦东	中芯花园	57542元/平米
浦东	宜浩佳园	27244元/平米
浦东	御翠园	149141元/平米
浦东	崮山小区	80664元/平米
浦东	潍坊九村	90251元/平米
浦东	金谊河畔	65108元/平米
浦东	艺泰安邦	30477元/平米
浦东	印象春城	42487元/平米
浦东	仁恒河滨城	100967元/平米
浦东	东陆新村六街坊	42015元/平米
浦东	东方知音苑	69469元/平米
浦东	大华锦绣华城第12街区	62299元/平米
浦东	上海绿城	82044元/平米
浦东	港城滴水湖馨苑	31651元/平米
浦东	中粮海景壹号	195464元/平米
浦东	双桥小区	53005元/平米
浦东	潍坊十村	91573元/平米
浦东	海尚康庭	36136元/平米
浦东	三林世博家园	45631元/平米
浦东	梅园三街坊	109772元/平米
浦东	汤臣一品	8500万元/套
浦东	云间绿大地	123562元/平米
浦东	仁恒河滨城三期	104949元/平米
浦东	金桥新村四街坊	59965元/平米
浦东	盛大金磐	110639元/平米
浦东	东方城市花园二期	67206元/平米
浦东	证大家园四期	73895元/平米
浦东	香楠小区	49906元/平米
浦东	东方丽景	59346元/平米
浦东	证大家园三期	53023元/平米
浦东	新高苑	43500元/平米
浦东	三林新村	46775元/平米
浦东	大华锦绣华城第4街区	74441元/平米
浦东	金地湾流域	62600元/平米
浦东	泉东小区	119387元/平米
浦东	杉林新月家园	46433元/平米
浦东	梅园五街坊	112987元/平米
浦东	证大家园五期	55674元/平米
浦东	中虹家园	39678元/平米
浦东	美林小城	41535元/平米
浦东	东陆新村五街坊	62969元/平米
浦东	潍坊八村	73034元/平米

△数据来源：房天下

闵行区

△数据来源：安居客

闵行5月二手房均价 47176元/m²

闵行4月二手房均价 47348元/m²

环比上月下跌 0.36%

同比去年同期下跌 6.38%

闵行区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
闵行	万科假日风景	57881元/平米
闵行	上海康城	35588元/平米
闵行	浦江馨都	37156元/平米
闵行	水语人家	35558元/平米
闵行	万科城市花园	42749元/平米
闵行	万源新城	56762元/平米
闵行	虹桥花苑	56038元/平米
闵行	华光花园	48618元/平米
闵行	九歌上郡	56350元/平米
闵行	绿城玫瑰园	51262元/平米
闵行	大上海国际花园	48739元/平米
闵行	浦江华侨城	52973元/平米
闵行	浦江宝邸	32543元/平米
闵行	万源城尚郡	78928元/平米
闵行	西班牙名园	52410元/平米
闵行	万源城朗郡	78106元/平米
闵行	静安新城五区	49626元/平米
闵行	欣佳宝邸	33593元/平米
闵行	聚缘北庭	31015元/平米
闵行	上海阳城	52216元/平米
闵行	好世凤凰城	46962元/平米
闵行	皇都花园	62269元/平米
闵行	爱庐世纪新苑	39894元/平米
闵行	东苑古龙城	66465元/平米
闵行	古北新城	64213元/平米
闵行	上海春城	52634元/平米
闵行	春申景城一期	61515元/平米
闵行	东方花园二期	60070元/平米
闵行	上海星河湾	76000元/平
闵行	好世鹿鸣苑	60237元/平米
闵行	南方新村	50954元/平米
闵行	虹浦新城	34704元/平米
闵行	莘城苑	33884元/平米
闵行	金汇华光城	50011元/平米
闵行	流晶逸彩虹华苑	51380元/平米
闵行	金都花好悦园	47601元/平米
闵行	沁春园一村	41423元/平米
闵行	航天新苑	46851元/平米
闵行	三佳花苑	57071元/平米
闵行	万源城逸郡	71773元/平米
闵行	浦润苑(闵行)	38957元/平米
闵行	水清年华花园	46415元/平米
闵行	公园养生豪庭	62300元/平米
闵行	君莲新城广润苑	40105元/平米
闵行	瑞和新苑	34379元/平米
闵行	锦绣江南四期	56941元/平米
闵行	新梅花苑	41825元/平米
闵行	蔚蓝城市花园	63709元/平米
闵行	金硕河畔景园	33768元/平米
闵行	上海康城二期	34434元/平米

△数据来源：房天下

宝山区

△数据来源：安居客

宝山5月二手房均价 41422元/m²

宝山4月二手房均价 41887元/m²

环比上月下跌 1.11%

同比去年同期下跌 8.42%

宝山区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
宝山	保利叶上海	45300元/平米
宝山	文宝苑	48995元/平米
宝山	美罗家园宝欣苑	29244元/平米
宝山	天馨花园	37963元/平米
宝山	采菊苑	40128元/平米
宝山	古北菊翔苑	38988元/平米
宝山	大华二村	51148元/平米
宝山	东方帕堤欧花园小城	39074元/平米
宝山	和欣国际花园	58245元/平米
宝山	通河一村	44417元/平米
宝山	呼玛三村	44494元/平米
宝山	罗南二村	30359元/平米
宝山	保利叶语一期	55426元/平米
宝山	中环一号	53578元/平米
宝山	四季绿城	52618元/平米
宝山	经纬城市绿洲三期	46119元/平米
宝山	美罗家园佳境苑	25442元/平米
宝山	淞南五村	41493元/平米
宝山	宝宸怡景园	57080元/平米
宝山	锦秋花园	44724元/平米
宝山	万业紫辰苑	39500元/平
宝山	呼玛二村	42405元/平米
宝山	锦秋花园别墅	39543元/平米
宝山	绿洲花园	39147元/平米
宝山	通河八村	43495元/平米
宝山	经纬城市绿洲二期	43443元/平米
宝山	美罗家园佳翔苑	26471元/平米
宝山	高境二村	47613元/平米
宝山	乾溪新村	44658元/平米
宝山	大华铂金华府	64911元/平米
宝山	古北陆翔苑	43461元/平米
宝山	恒盛豪庭	51979元/平米
宝山	远洋香奈	43866元/平米
宝山	共康五村	46442元/平米
宝山	通河四村	44518元/平米
宝山	葑润华庭	41040元/平米
宝山	海尚菊苑	36223元/平米
宝山	中环国际公寓	56000元/平
宝山	大华一村	50216元/平米
宝山	美兰湖中华园	37119元/平米
宝山	爱建顾园50弄小区	37121元/平米
宝山	高境一村	46313元/平米
宝山	旭辉依云湾	37161元/平米
宝山	香逸湾	38955元/平米
宝山	宝虹家园	19554元/平米
宝山	成亿宝盛家苑	36889元/平米
宝山	大华水岸蓝桥	59189元/平米
宝山	九英里	53441元/平米
宝山	淞南三村	43807元/平米
宝山	共康六村	44329元/平米

△数据来源：房天下

松江区

△数据来源：安居客

松江5月二手房均价 33686元/m²

松江4月二手房均价 34096元/m²

环比上月下跌 1.20%

同比去年同期下跌 10.11%

松江区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
松江	新凯家园	31912元/平米
松江	新凯家园四期	34268元/平米
松江	保利西子湾	37907元/平米
松江	新凯家园二期	32331元/平米
松江	路劲佘山院子	38000元/平
松江	同润菲诗艾伦	36952元/平米
松江	绿庭尚城	42875元/平米
松江	九城湖滨国际	47477元/平米
松江	新凯家园三期	30295元/平米
松江	三湘四季花城	40252元/平米
松江	绿洲比华利花园	47622元/平米
松江	奥林匹克花园二期	44201元/平米
松江	荣盛名邸	30650元/平米
松江	绿洲香岛	34153元/平米
松江	御上海	37036元/平米
松江	乔爱别墅	38967元/平米
松江	米兰诺贵都	43741元/平米
松江	奥林匹克花园三期	38648元/平米
松江	绿地蔷薇九里	39172元/平米
松江	万科白马花园	37751元/平米
松江	知雅汇	40966元/平米
松江	新弘国际城	36266元/平米
松江	新凯城玉兰苑	30600元/平米
松江	东鼎名人府邸(松江)	36904元/平米
松江	中大九里德	38501元/平米
松江	象屿都城	34630元/平米
松江	圣塔路斯	35278元/平米
松江	上海源花城	34649元/平米
松江	润江花苑	29892元/平米
松江	美丽星城	34582元/平米
松江	新凯城钟秀苑	30204元/平米
松江	新凯城丹桂苑	32064元/平米
松江	乔爱庄园	2000万元/套
松江	绿波景园	36000元/平
松江	长泰西郊别墅	2000万元/套
松江	丽水华庭别墅	34745元/平米
松江	安贝尔花园	24006元/平米
松江	佘山一品	800万元/套
松江	莱顿小城	29902元/平米
松江	伊莎士花园	38653元/平米
松江	浅水湾花园	42112元/平米
松江	达安圣芭芭花园	36432元/平米
松江	国贸天悦佘山	41000元/平
松江	沿海丽水馨庭	40395元/平米
松江	九龙仓兰宫	38700元/平米
松江	三盛颐景园	37369元/平米
松江	象屿品城	42385元/平米
松江	新凯城香樟苑	29623元/平米
松江	星辰园	38196元/平米
松江	新凯城紫竹苑	31111元/平米

△数据来源：房天下

嘉定区

△数据来源：安居客

嘉定5月二手房均价 32297元/m²

嘉定4月二手房均价 32412元/m²

环比上月下跌 0.35%

同比去年同期下跌 5.61%

嘉定区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
嘉定	家旺新苑	52894元/平米
嘉定	新城金郡	28033元/平米
嘉定	龙湖郦城	37081元/平米
嘉定	绿地新江桥城	39326元/平米
嘉定	丰庄十二街坊	41463元/平米
嘉定	永翔佳苑	32855元/平米
嘉定		46000元/平
嘉定	保利家园	34696元/平米
嘉定	李园一村	27733元/平米
嘉定	新里崴廉公馆	49302元/平米
嘉定	白银时代	36670元/平米
嘉定	路劲上海派	32492元/平米
嘉定	丰庄十四街坊	41239元/平米
嘉定	盘古天地	34019元/平米
嘉定	外冈佳苑	17893元/平米
嘉定	信义嘉庭	37100元/平
嘉定	天居玲珑湾	25390元/平米
嘉定	金鹤新城水岸金桥苑	42124元/平米
嘉定	马陆新村	33855元/平米
嘉定	金地格林世界森林公馆	46144元/平米
嘉定	中信泰富又一城	35517元/平米
嘉定	外冈新苑	22134元/平米
嘉定	嘉宝都市港湾城	62249元/平米
嘉定	保利湖畔阳光苑	35020元/平米
嘉定	安亭瑞仕华庭	30150元/平米
嘉定	德华一村	30476元/平米
嘉定		30894元/平米
嘉定	嘉定桃园小区	26740元/平米
嘉定	李园二村	27567元/平米
嘉定	嘉城新航域	41587元/平米
嘉定	西上海御庭	31000元/平
嘉定	丽景新苑	42237元/平米
嘉定	永翔新苑	29204元/平米
嘉定	保利海上五月花	31922元/平米
嘉定	上隽嘉苑	37471元/平米
嘉定	民东公寓	31922元/平米
嘉定	新城尚上城	33759元/平米
嘉定	安亭雅苑	27195元/平米
嘉定	金鹤新城中房公寓	39138元/平米
嘉定	万达城市公寓	48973元/平米
嘉定	中冶祥腾城市佳园	48912元/平米
嘉定	汇丰凯苑	30870元/平米
嘉定	丰庄一村	40600元/平米
嘉定	金鹤新城双佳翠庭	40135元/平米
嘉定	中星海上名豪苑四期御菁园	44606元/平米
嘉定	新城悠活城	30262元/平米
嘉定	好世广场	14501元/平米
嘉定	金沙鼎苑	39022元/平米
嘉定	合景叠翠峰	31848元/平米

△数据来源：房天下

青浦区

△数据来源：安居客

青浦5月二手房均价 31763元/m²

青浦4月二手房均价 32214元/m²

环比上月下跌 1.40%

同比去年同期下跌 6.20%

青浦区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
青浦	城东新村	29073元/平米
青浦	久事西郊名墅	48399元/平米
青浦	万寿新村青浦	28233元/平米
青浦	新城盛世	42000元/平
青浦	西郊半岛名苑	32574元/平米
青浦	龙湖滟澜山艺墅	35498元/平米
青浦	欣沁苑	34648元/平米
青浦	湖畔佳苑	46832元/平米
青浦	宜达新居	30753元/平米
青浦	新城盛景	38454元/平米
青浦	景港名人苑	30945元/平米
青浦	东渡悦来城	42000元/平
青浦	观庭	42271元/平米
青浦	绿地新瑅香公馆	26136元/平米
青浦	城北新村	28104元/平米
青浦	佳兆业君汇上品	29000元/平
青浦	星尚湾	42000元/平
青浦	民乐佳苑	28171元/平米
青浦	绿地逸湾	30453元/平米
青浦	融信铂爵	43000元/平
青浦	久事西郊花园	45494元/平米
青浦	西部花苑	29636元/平米
青浦	巷佳华苑	36933元/平米
青浦	富力桃园	31860元/平米
青浦	盈中新村	27828元/平米
青浦	新城忆华里	36157元/平米
青浦	南山雨果	44303元/平米
青浦	捷克小区	36521元/平米
青浦	新青浦佳园	29095元/平米
青浦	凯迪澳澜湾	42006元/平米
青浦	崧泽华城秀景苑	31074元/平米
青浦	西郊新典别墅	45174元/平米
青浦	沁风雅泾	41148元/平米
青浦	泰安公寓	22433元/平米
青浦	旭辉玫瑰湾	34376元/平米
青浦	梦里水乡花园	23588元/平米
青浦	怡田小区	28574元/平米
青浦	中信泰富朱家角新城	27856元/平米
青浦	西郊华城	52086元/平米
青浦	合生御廷别墅	42585元/平米
青浦	金地天御	43979元/平米
青浦	庆华新村	29493元/平米
青浦	景瑞城中公园	42000元/平
青浦	东方庭院	22209元/平米
青浦	青浦佳乐苑	29183元/平米
青浦	华骥苑	27398元/平米
青浦	上海豪都国际花园	30138元/平米
青浦	合生御廷	35840元/平米
青浦	首创禧悦	34206元/平米
青浦	浩泽家园	28214元/平米

△数据来源：房天下

金山区

△数据来源：安居客

金山5月二手房均价 16176元/m²

金山4月二手房均价 16384元/m²

环比上月下跌 1.27%

同比去年同期下跌 5.85%

金山区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
金山	绿地金山老街	19079元/平米
金山	御景龙庭	22058元/平米
金山	毕加索花园小镇	21000元/平
金山	上海金山万达华府	23796元/平米
金山	宝华海湾城	25275元/平米
金山	正荣御首府	25000元/平
金山	绿地蔷薇四季	18964元/平米
金山	蓝色收获	18904元/平米
金山	海棠新村	15129元/平米
金山	海上纳缇	24199元/平米
金山	赞成红树林	24116元/平米
金山	金悦华庭	21719元/平米
金山	梅州新村	19459元/平米
金山	龙泽园	23744元/平米
金山	东礁新村	22096元/平米
金山	金山世纪城	11042元/平米
金山	合生财富海景公馆	29000元/平
金山	临潮新村	16778元/平米
金山	金海岸花园	20039元/平米
金山	隆亭家园	15285元/平米
金山	优山美地	16000元/平
金山	山鑫阳光城	24328元/平米
金山	金山名都	30134元/平米
金山	东泉新村	20294元/平米
金山	飞虹南村	12863元/平米
金山	绿地玲珑寓	17891元/平米
金山	海尚馨苑	18505元/平米
金山	石化七村	15939元/平米
金山	石化十村	15231元/平米
金山	辰凯花苑	19683元/平米
金山	金康花苑	15376元/平米
金山	城西花苑	13949元/平米
金山	石化四村	15980元/平米
金山	滨海新村	13598元/平米
金山	金瀚园	25989元/平米
金山	金域蔚蓝	24070元/平米
金山	金山豪庭	23262元/平米
金山	海滨新城	25964元/平米
金山	飞虹北村	12445元/平米
金山	绿地蔷薇四季别墅	19722元/平米
金山	山鑫康城	18709元/平米
金山	新城旭辉府	25102元/平米
金山	山龙新村	18475元/平米
金山	枫岸华庭	12232元/平米
金山	中锐龙湾壹号	24430元/平米
金山	宽庭海辰馨苑	18014元/平米
金山	海趣馨苑	22124元/平米
金山	金天地花园	23538元/平米
金山	万春苑	11735元/平米
金山	现代华亭	11220元/平米

△数据来源：房天下

崇明区

△数据来源：安居客

崇明5月二手房均价 14456元/m²

崇明4月二手房均价 14501元/m²

环比上月下跌 0.31%

同比去年同期上涨 1.70%

崇明区热门小区房价

▽

区域	小区	均价
崇明	小西泯沟小区	21398元/平米
崇明	北门一村	23486元/平米
崇明	东门新村	32581元/平米
崇明	利民路公房	32802元/平米
崇明	堤亚纳昱墅公寓	17299元/平米
崇明	合兴教工楼	19804元/平米
崇明	寒山寺小区	21108元/平米
崇明	花园弄小区(崇明)	19737元/平米
崇明	酱园弄	23672元/平米
崇明	东门路公房	20513元/平米
崇明	湄洲新村	24732元/平米
崇明	湄洲新村西区	18595元/平米
崇明	庙镇大街公房	10408元/平米
崇明	合作路850弄小区	25552元/平米
崇明	人民路公房	21163元/平米
崇明	新崇西路小区	21960元/平米
崇明	川心街公房	19043元/平米
崇明	学宫路公房	20985元/平米
崇明	新影路公房	30361元/平米
崇明	瀛通金鳌山公寓别墅	21167元/平米
崇明	裕鸿佳苑三期	20727元/平米
崇明	裕鸿佳苑五期	20579元/平米
崇明	裕鸿佳苑七期	19732元/平米
崇明	堡镇中路公房	22998元/平米
崇明	广安苑二期	26246元/平米
崇明	工商大楼(崇明)	12141元/平米
崇明	东门新村二期	19108元/平米
崇明	前哨一村	18841元/平米
崇明	达安御廷公寓	21529元/平米
崇明	富民街公房	19152元/平米
崇明	前进别墅	25265元/平米
崇明	湄洲新村别墅	22768元/平米
崇明	沁园村小区	24546元/平米
崇明	少年弄公房	19929元/平米
崇明	天赐景城别墅	22529元/平米
崇明	向卫路公房	14541元/平米
崇明	新中路公房	10590元/平米
崇明	玉麟名邸	19172元/平米
崇明	怡祥居西苑	21091元/平米
崇明	裕鸿佳苑二期	21342元/平米
崇明	裕鸿佳苑四期	21774元/平米
崇明	玉环路公房	20563元/平米
崇明	南门港街公房	19807元/平米
崇明	玉峰新村	12759元/平米
崇明	陈仓门弄小区	19145元/平米
崇明	中津桥路公房	18598元/平米
崇明	崇安路公房	18828元/平米
崇明	堡镇南路公房	16594元/平米
崇明	八一路公房	22739元/平米
崇明	北门路公房	19740元/平米

△数据来源：房天下

看完上海最新的房价以后

有没有蠢蠢欲动呢

大家都知道

上海对于房产限购有一套政策

通常以买房条件作为限制的切入点

那么在上海买房需要什么条件呢?

上海限购政策

上海购房贷款政策

1.商业贷款

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

2.公积金贷款

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%。

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。

（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

上海普通住宅和非普通住宅的区别

普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。

（1）房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。

（2）成交价格：内环以内：≤450万元/套；内外环之间：≤310万元/套；外环以外：≤230万元/套。

（3）建筑面积：单套建筑面积≤140平方米。

上海买房流程及准备材料

不动产交易登记缩至5个工作日！

一口受理、内部流转、并联审批、统一时限。即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询限购审核、税收征管和不动产登记内部流转，并提供EMS快递服务。实现申请人赴一次现场，核定身份、提交材料，窗口一次受理后即可完成不动产交易登记的全部申请手续。

一、上海房屋产权交易过户材料

1、房产证原件；

2、买卖合同原件；

3、下家缴纳的契税单(认定通知单)；

4、上、下家身份证（小孩出生证）原件及复印件；

5、银行贷款材料（若有贷款）；

6、下家婚姻证明（结婚证）

     未婚、离婚：户籍所在地出具未婚证明；

7、《购房人家庭人员及名下住房情况申请表》；

       中介公司必须加盖公章

8、下家户籍证明原件及复印件，集体户口提供单位在职证明

9、非上海户籍：

     A、提供连续60个月上海本地的社保或税单（补交无效）

     B、居住证

二、外地人在上海购房需要什么条件？ 

1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、  外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！

4、  居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

上海房产税征收标准

二手房交易税费

上海各交易中心

上海各区交易中心

单位	联系地址
上海市	南泉北路201号2、7楼（周一至周五）
浦东新区	南泉北路201号1楼（对公业务：周一至周五）
	张杨路受理处：张杨路2899号（近德平路）
	惠南受理处：惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号
黄浦区	鲁班路158号
徐汇区	上中路466号
长宁区	剑河路606号
普陀区	中山北路2930号
静安区	老沪太路1233号（运城路99号）
虹口区	东体育会路359号
杨浦区	长岭路111号（近抚顺路）
宝山区	宝杨路1369号
闵行区	水清路159号
	浦江分中心：浦晓南路166号
	（对私业务：周一至周六）
嘉定区	嘉戬公路118号
松江区	松江新城文诚路1611号（近三新路）
金山区	金山区石化卫零路478号
奉贤区	望园南路1529弄1-3号C裙楼底层
青浦区	城中西路121号
崇明区	城桥镇翠竹路1501号

二手房受理处

市受理处	南泉北路201号二楼（周一至周五）
静安区	老沪太路1233号
长宁区	剑河路606号
普陀区	中山北路2930号
徐汇区	上中路466号
浦东新区	南泉北路201号
浦东新区	张杨路2899号
黄浦区	鲁班路158号
嘉定区	嘉戬公路118号二楼
虹口区	东体育会路359号
杨浦区	长岭路111号
宝山区	宝杨路1369号
闵行区	水清路159号
闵行区浦江分中心	浦晓南路166号(周一至周六)
松江区	文诚路1611号
金山区	石化卫零路478号
浦东新区	惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号
奉贤区	望园南路1529弄1-3号C裙楼底层
青浦区	青浦镇城中西路121号
崇明区	城桥镇翠竹路1501号

关于最新房价的信息

不管你现在是准备买房

还是处于观望状态

都应该关心一下

总之筒子们

多多参考总是好滴！

▌由“爱奉贤”整理编辑，内容自上海全接触、安居客、房天下。

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