登龙困浅滩 州桥老街改造如何破局？

登龙桥，嘉定人习惯称之为州桥，始建于南宋后期，横亘于嘉定老城区中心，斜倚法华塔，毗邻汇龙潭，远眺秋霞圃，尊奉孔圣庙，俨然成为嘉定的核心文化区，更兼有零售业、餐饮业的大举介入，似乎又让人闻到熟悉的商业老街的淳厚气息。

俗话说：“不怕不识货，就怕货比货”。且不说那些星罗散布于太湖沿岸的水乡古镇，单就嘉定附近乃至本区的几条老街来说，无论是布局、人气和规模而言，登龙桥老街景区已渐显竞争乏力。

闵行七宝老街，在保留古色古香面貌的同时，以清晰的“南小吃、北古玩”的布局，大打休闲、旅游、购物三张牌。

松江庙前老街，借着邻近大学城，瞄准学生消费群体，以中低端小吃、小商品为特色，将松江新老城区的特色浓缩在一处。

即便是同处本区的安亭老街、南翔老街，也各自凭籍特色引得游人如织，摩肩接踵。

反观州桥老街，特点不鲜，主题不明，布局纷乱，前后改造多次，总是不尽人意。向西延伸的城中街，古玩玉器和餐饮混搭，油烟之中难觅赏玩的雅兴；向北扩展的小商品市场及周边，脱不去脏乱之感；桥南一段，留下印象的只有扩音喇叭不断复读的“清仓大甩卖”；唯余东端的茶文化和酒吧文化区稍显主题。

浑浊的河道，不知沿岸大啖小笼的食客是否五味杂陈？随意占道摆摊的贩夫，无形间把登龙景区的文化形象拉低了几个数量级。

食之无味，弃之可惜；梦中常忆，游之索然。登龙桥的鸡肋处境，实与周边城镇化加速背景下的老城区定位类似，在经历昔日风光之后，登龙困浅滩，破局之路在何方？

老街的定位，不外乎“雅”、“俗”二字，在保留传统建筑风格的基础上，做到雅俗共赏，又能体现本地人文特点，提高老街的文化识别度，打造一张主题鲜明的老街风俗名片，这才是老街发展的通途。

【小编建议】

登龙东端可作为书画艺术主题区，一直延伸到陆俨少艺术院，体现练祁人文艺术之韵；

登龙北端可作为民俗区，经营小吃餐饮，延伸至登龙广场，还可兼作市民文化展演、休闲之用；

登龙东南端直至博乐广场，可继续发扬茗茶、酒吧文化主题，吸引年轻一代融入；

登龙以西则经营古玩瓷玉器市场，保留一部分旧行当；

登龙以南则围绕法华塔，扩建为一处小型主题园林也未尝不可。

同济大学阮仪三教授认为，老街改造不外三种模式：即完全保护型、局部保护型、整体更新型。

松江庙前街采用了推倒重来的“整体更新型”改造模式，风险大但效果尚佳；

南翔老街则倾向于完全保护的做法，以五代双塔为中心，重建云翔寺，周边复古了唐代风格建筑。

而登龙桥及周边，更适宜局部保护的做法，以塔、桥为主线轴，以汇龙潭、孔庙、秋霞圃、陆俨少艺术馆为各支点，体现民清徽派建筑风范，同时做到新、旧功能关联，以更好地发掘登龙桥景区的文化价值和商业价值。

作者：一页嘉城

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