上海房地产市场地倾西南,以靠西靠南为贵。七宝,闵行区生活配套最成熟的板块之一,上海城市规划已归属城区。周边城市商业、娱乐、教育密布,靠近万科商业广场,七宝老街、闵行体育公园等;名校云集,教育资源特好!
现在七宝商业核心地区的2011年次新房小区新都名园释放出来6套保留好房,价格有优势!
项目坐落在闵行区七宝核心地带,中春路以西、沪松公路以北。从项目步行可方便到达七莘路上的七宝乐购、家乐福、星钻城、汇宝广场,优享由大量的商场、超市、餐饮、银行等商业网点形成的多元化的都市生活。
新都名园小区位于七宝万科2049成熟社区商业区,万科高端物业,生活教育都不错。70年纯住宅产权商品电梯房,产证2011年,次新品质小区;10幢11层电梯小高层,有地下车库。地铁9号线中春路站约800米,万科城花新园一墙之隔,共享一条入口弄堂。
6套保留好房均为114平米精工3房2卫,房型方正通透,主卧大飘窗,阳台落地窗,改善投资首选 ,总价610万-648万(首付215仅起)。普通装修,虽然只有1-2楼层,但小区楼栋间距都蛮大,视野光线不错的;单价5.3万起。
小区绿化率:35.1%,物业费:1.75元 /平米,全电梯房,往年对口小学:明强二小,今天看房的买家却说是对口明强西校(最终以教育局文件为准)。
本次6套笋盘现为开发商保留房,用于员工宿舍使用,目前全部腾空出售。产权归原小区开发商所有,正常上海二手房交易,无首付条件要求,正常贷款(可公积金)。
关键是买家只需要支付契税,不需要付别的税费!省掉相当一大笔费用!!
114平米左右总价仅610万-648万!
网上其他真实房源中介二手房已报价在6.5w以上!
链家网上价格、结构(供参考,面积房型和楼层有不同):
这6套房面积适中,结构合理,直接交易后可入住,周边七宝万科高端小区环绕,居住教育出行都蛮好的,价格也特好,真心难得。
新都名园6套房源(已卖出1套)楼栋位置不同,数量有限!有兴趣者赶紧扫描上方二维码接入临时笋盘群,或添加微信ffmodu ,口令“新都”,预约案场看房!
魔都房房房覆盖上海数万房产用户,承诺对用户100%老实;专注高端房产用户,分享接地气的房产投资、一手楼盘私人订房、笋盘秒杀等技术交流。
水库最大A8群,入群需严格验证净资产达到一千万,不限于房产。已过千人,一个有底线的爱房团,纯真聊房,尊重欧神。加微信xmshaoshui 为好友验资。入群注明:A8
进群关注公众号: