上海房地产市场地倾西南，以靠西靠南为贵。七宝，闵行区生活配套最成熟的板块之一，上海城市规划已归属城区。周边城市商业、娱乐、教育密布，靠近万科商业广场，七宝老街、闵行体育公园等；名校云集，教育资源特好！

 

现在七宝商业核心地区的2011年次新房小区新都名园释放出来6套保留好房，价格有优势！

项目坐落在闵行区七宝核心地带，中春路以西、沪松公路以北。从项目步行可方便到达七莘路上的七宝乐购、家乐福、星钻城、汇宝广场，优享由大量的商场、超市、餐饮、银行等商业网点形成的多元化的都市生活。

新都名园小区位于七宝万科2049成熟社区商业区，万科高端物业，生活教育都不错。70年纯住宅产权商品电梯房，产证2011年，次新品质小区；10幢11层电梯小高层，有地下车库。地铁9号线中春路站约800米，万科城花新园一墙之隔，共享一条入口弄堂。

6套保留好房均为114平米精工3房2卫，房型方正通透，主卧大飘窗，阳台落地窗，改善投资首选 ，总价610万-648万（首付215仅起）。普通装修，虽然只有1-2楼层，但小区楼栋间距都蛮大，视野光线不错的；单价5.3万起。

小区绿化率:35.1%，物业费：1.75元 /平米，全电梯房，往年对口小学：明强二小，今天看房的买家却说是对口明强西校（最终以教育局文件为准）。

本次6套笋盘现为开发商保留房，用于员工宿舍使用，目前全部腾空出售。产权归原小区开发商所有，正常上海二手房交易，无首付条件要求，正常贷款（可公积金）。

 关键是买家只需要支付契税，不需要付别的税费！省掉相当一大笔费用！！

114平米左右总价仅610万-648万！

网上其他真实房源中介二手房已报价在6.5w以上！

链家网上价格、结构（供参考，面积房型和楼层有不同）：

这6套房面积适中，结构合理，直接交易后可入住，周边七宝万科高端小区环绕，居住教育出行都蛮好的，价格也特好，真心难得。

新都名园6套房源（已卖出1套）楼栋位置不同，数量有限！有兴趣者赶紧扫描上方二维码接入临时笋盘群，或添加微信ffmodu ，口令“新都”，预约案场看房！ 

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