作为传统的营销旺季，往年的9、10月都有“金九银十”之称，但今年继9月成色不足成“铜九”后，十月也是画风清奇，连续三周无盘入市，供求均创年度新低，“银十”直接变“铁十”。

在步入三季度之后，由于各类限价调控，楼市成交大幅缩水，单纯的成交数据所折射出来的信息已经相当有限；但与此同时，二手房和租赁市场倒是相当活跃，迎来不小商机，民众对于租赁数据的需求与日俱增。

来看一下青浦

及大虹桥附近各区二手房价吧！

 青浦区 

青浦11月二手房均价 32740 元/m²

青浦10月二手房均价 33012 元/m²

环比上月下跌 0.82% ↓，同比去年同期上涨 2.90% ↑

来看看青浦区10月楼盘成交排行

再来看看青浦区10月小区均价

（不完整数据，仅供参考）

区域	小区	均价
青浦	城东新村	28860元/平米
青浦	久事西郊名墅	53978元/平米
青浦	万寿新村青浦	29907元/平米
青浦	安墁西郊	4400万元/套
青浦	西郊半岛名苑	34570元/平米
青浦	龙湖滟澜山艺墅	39003元/平米
青浦	大豪山林别墅	2500万元/套
青浦	湖畔佳苑	46989元/平米
青浦	宜达新居	34608元/平米
青浦	新城盛景	36398元/平米
青浦	民乐佳苑	31445元/平
青浦	东渡悦来城	42000元/平
青浦	观庭	46815元/平米
青浦	绿地新瑅香公馆	27064元/平米
青浦	城北新村	32929元/平米
青浦	佳兆业君汇上品	31000元/平
青浦	星尚湾	42000元/平
青浦	民乐佳苑	31445元/平米
青浦	绿地逸湾	35530元/平米
青浦	融信铂爵	43000元/平
青浦	久事西郊花园	44279元/平米
青浦	西部花苑	32072元/平米
青浦	巷佳华苑	35293元/平米
青浦	富力桃园	36212元/平米
青浦	盈中新村	26249元/平米
青浦	新城忆华里	35434元/平米
青浦	南山雨果	44804元/平米
青浦	捷克小区	39191元/平米
青浦	新青浦佳园	33847元/平米
青浦	凯迪澳澜湾	49025元/平米
青浦	仁恒西郊花园	60000元/平
青浦	民惠佳苑	18685元/平米
青浦	西郊新典别墅	50410元/平米
青浦	沁风雅泾	44554元/平米
青浦	泰安公寓	20731元/平米
青浦	旭辉玫瑰湾	32310元/平米
青浦	梦里水乡花园	28132元/平米
青浦	怡田小区	31407元/平米
青浦	祥龙小区	31405元/平米
青浦	西郊华城	49223元/平米
青浦	金地佘山天境	46000元/平
青浦	金地天御	43684元/平米
青浦	庆华新村	33246元/平米
青浦	景瑞城中公园	42000元/平
青浦	东方庭院	23760元/平米
青浦	青浦佳乐苑	30632元/平米
青浦	华骥苑	28771元/平米
青浦	上海豪都国际花园	37550元/平米
青浦	合生御廷	41621元/平米
青浦	首创禧悦	35428元/平米

数据来源：房天下

 嘉定区 

嘉定11月二手房均价 32710 元/m²

嘉定10月二手房均价 32964 元/m²

环比上月下跌 0.77% ↓，同比去年同期上涨 2.99% ↑

再来看看嘉定区10月楼盘成交排行

 松江区 

松江11月二手房均价 34567 元/m²

松江10月二手房均价 35122 元/m²

环比上月下跌 1.58% ↓，同比去年同期下跌 2.33% ↓

再来看看松江区10月楼盘成交排行

 闵行区 

闵行11月二手房均价 47474 元/m²

闵行10月二手房均价 47497 元/m²

环比上月下跌 0.05% ↓，同比去年同期上涨 0.26% ↑

再来看看闵行区10月楼盘成交排行

看完了各区房价

小西点一首凉凉送给自己

不说了小西搬砖去了

“

欢迎和西虹桥小溪交流

更多规划资讯你懂得

需要加青浦本地群交流的请加小溪留言备注！

---

数据说明：

1、统计时间：2017年10月1日～2017年10月31日；

2、楼盘榜单中仅统计普通住宅、别墅属性的产品，商办类项目、保障房、动迁安置房、车位等的销售数据均不予计入；

3、涉及项目的成交数据均源自上海市网上房地产签约备案；

4、从房地产专业角度来看，浦东/南汇、闸北/静安存在较大差异，因此将它们分开统计，以求更能反映出真实情况。

5、本文图文版权均属于上海克而瑞