粽叶飘香之际，老业委会终于“憋”了个大招，于2017年5月30日雇佣物业保安在小区门栋与电梯间以及业主信箱张贴、投递“告业主书”。且不管这份“告业主书”是老业委会亲自殚精竭虑撰写，还是请他人代笔捉刀而成，这应该是奥塞花园小区历史上首份由业委会签发，主动向广大业主逐户汇报公共维修基金与公益收入余额的文件，这是值得纪念的！

       首先，我们对老业委会主动向业主“晒”账本的举动表示欢迎，对老业委会表态对任期内的账目进行审计表示赞赏。幸福有时候来得太快，我们业主还真不太适应。不过，我们广大业主对老业委在信中只列出的公益收入余额为197万，维修基金余额2300万，纷纷表示不太“解渴”。老业委会还必须公布更多的历年账目的细节，为广大业主释疑，自觉接受广大业主监督。在审计报告出来前，不要轻易地拍着胸脯、用人格担保，这种没有审计报告数据支撑的表态，缺乏说（太）服（廉）力（价）！

       其次，我们对业委会换届选举过程中，老业委会成员利用物业公司的保安力量进行竞选宣传活动，保持警惕(见附件视频）。业委会换届选举，本与物业公司没有直接关系，物业公司不应持有立场。老业委会这样做，不由得让人怀疑老业委会与物业公司真的有千丝万缕的利益瓜葛。正所谓“君子防未然，不处嫌疑间，瓜田不纳履，李下不整冠”，老业委会的成员，你们需要避嫌。当然，如果老业委会成员组织支持自己的业主进行竞选宣传，那是绝对正当与合法的，应当支持！

       再次，老业委会认为有人与之竞争下一届业委会，“是看中了2300万的维修基金与197万的公益收入很诱人，想获得其的控制权”。我们认为这个认识过于肤浅，是“以小人之心、度君子之腹”，也暴露了老业委会成员对维修基金与公益性收入的真实想法。我们小区开盘已十余年，后期的维修维护都需要钱，小区每年的公益性收入盈余需要足额收取并及时向维修账户充值。这样，当小区年数高了以后，业主能够有足够的维修基金来支付维修费用。业委会就是要代表广大业主来管理好“钱袋子”，如果业委会没有管理好业主的“钱袋子”，造成业主利益蒙受损失，这是对业主的犯罪！如果老业委会认为与之竞争下一届业委会的业主只是为了“钱”，那我们可以正告老业委会成员：这个世界上有比钱更重要的东西，那就是公平、正义、责任！这些道理也许你们一辈子都理解不了！

      最后，我们注意到，这封告业主书的署名是“奥塞花园小区业委会”，并加盖了“上海市闵行区奥塞花园小区业主委员会”的公章。按照《上海市住宅物业管理规定》第二十五条：业主委员会应当自换届改选小组成立之日起十日内，将其保管的有关财务凭证、业主清册、会议纪要等档案材料、印章及其他属于业主大会所有的财务移交物业所在地房管办事处保管。现在小区换届选举正在进行当中，那么这个印章理论上应该在莘庄镇房管办，老业委会的成员们是怎么拿到这个印章的呢？是不是没有及时将印章上交啊？知微见著，可见老业委会的成员们的法律意识还有很大的提升空间。如果老业委会成员自己都“不懂法、不守法”，如何让广大业主相信你们能够管理好小区呢？！

     人生如戏，戏如人生，坐等老业委会继续“憋”大招！

附件视频：业委会派遣物业保安张贴传单。
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