正果镇拥有得天独厚的自然生态、历史文化及少数民族等资源，目前已初步形成了以生态旅游及现代农业为主导的产业布局，打响了“千年古镇，人间正果”的旅游品牌形象，但受土地制约明显，总体环境、服务功能及配套设施亟待改善等影响，产业增长空间受限。对此，正果镇先行先试，探索旧镇区“有限空间无限发展”的途径，立足经济发展新常态，新的《广州市城市更新办法》，大力推行“微改造”模式，并将其作为与全面改造并重的城市更新方式。今年以来，正果镇把握契机，立足自身实际及产业发展需要，突破土地资源的制约，启动了以旧镇区为主、旧厂房及旧村庄为补充的社区微改造计划，以更人性化的更新方式，推动闲置资源的活化升级，致力实现保护传统建筑、提升建筑物使用价值、改善人居环境、培育发展新业态、打造城镇开敞空间等目标，积极将旧镇区打造成以“文化体验”、“祈福禅修”、“度假休闲”为重点的文化旅游特色小镇，为产业发展注入了新活力。

　　正果镇社区微改造核心区远期计划面积约6平方公里，中期计划面积430亩，近期启动开发40亩，区域内具有基础条件明显提升，交通区位便利、生态环境优越、文化资源丰富、旅游产业初具规模等优势。但是，如何将优势转变为效能，拉动正果新一轮乡村旅游新发展。正果镇将通过政府投入或者招商引资引进社会资金实施微改造，建设正果民俗风情体验区，以及按照海绵城市的设计理念和参照5A级景区的环境建设标准，设计改造旧镇区的旅游古栈，致力打造广州东部旅游目的地。同时，串联现有的美丽乡村群及传统古村落，挖掘如增龙古驿道等旅游文化资源，开展旧村庄更新与改造工作，保护和修缮文物古迹，对历史建筑予以活化利用，以通过延续历史文脉、保存乡土记忆等方式，不断完善旅游环境，从而拉动正果乡村旅游新一轮的发展。

正果镇社区微改造计划方案（用地范围及项目颁图）

老街公房盘活更新改造现状图。

老街公房盘活更新改造意向图。

　　按照“修旧如故”的原则，根据特色老街的发展需要及建筑实际情况，对盘活的公有房屋进行立面装饰及对外招商，积极打造融合自然生态观光、正果地道美食、特色农产品展销、传统手工艺等民俗风情体验区。
 

正果寺扩建现状图。

正果寺扩建意向图。

　　总投资6000万元，分为两期实施。

　　第一期工程将原正果中学地块建设为毗卢殿、藏经阁、居士禅修堂等；

　　第二期工程将整合九峰山大佛字江边、水塔、屠宰场等，规划建设为宝塔、养生园、放生池，将打造成宗教文化旅游区。目前正在施工中。
 

云水间精品度假酒店现状图。

云水间精品度假酒店效果图。

　　整合比奥生物旧厂房，计划投入1500万元以上，对原有建筑及泳池进行装修改造，改造成集度假接待、客房区以及露天红酒茶吧的精品酒店。目前已进场施工。
 

正果壹号营地现状图。

正果壹号营地效果图。

　　位于蒙花布沙滩对面、增江河畔，计划投资1200万元，对原石料加工厂旧厂房进行修缮，改造为院落式度假屋及文化生活馆；将周边空地改建成花园式的儿童乐园、树屋等，打造成亲子休闲度假、露营住宿的精品场所。目前已进场施工。
 

和平村洪屋旧村更新改造现状图。

和平村洪屋旧村更新改造效果图。

　　整合连片泥砖房及周边约16亩用地，统一拆旧建设为55套风格统一的农民公寓及乡村旅馆。目前项目主体工程正在施工中，部分建筑已经封顶，计划争取资金，完善洪屋新村周边给排水、道路、路灯、绿化及其他配套设施等。
 

云水田心精品民宿现状图。

云水田心精品民宿意向图。

　　位于中西村田心合作社古村落，计划投入2500万元，按照修旧如故的理念，对田心合作社超过170年的闲置古村落进行整体更新改造，并开发文化艺术戏曲表演、手工艺展示、美食鉴赏和休闲农业等旅游活动，打造特色精品民宿。目前项目正在设计中。

正果镇污水处理厂及管网建设现状图。

正果镇污水处理厂及管网建设效果图。

　　新建污水处理厂1座，选址于正果镇卫生院旧址。目前，项目正在施工中，预计2016年12月基本完工。

正果镇文体中心现状图。

正果镇文体中心效果图。

　　投资1050万元，将九峰山旁的旧厂房、旧敬老院等改造为文体活动中心及相关配套设施。目前正在施工中。项目建成后，将填补正果镇综合文体设施的空白。

正果大道两侧综合整治现状图。

正果大道两侧综合整治意向图。

　　将正果大道从正果大桥至兰溪路口约2公里长路段两侧的建筑进行综合整治，统一风格，并对旧建筑进行微改造。

滨江路沿岸环境综合整治现状图。

增江河沿岸景观及环境综合整治工程意向图。

　　将滨江路沿岸正果大桥至杜鹃花园段约1公里长路段进行环境整治。结合堤坝防洪加固和旧建筑的改造，实施综合环境整治工作，延伸沿江绿道建设，亮化“一河两岸”景观。

增江河沿岸景观及环境综合整治工程现状图。

增江河沿岸景观及环境综合整治工程意向图。

　　将滨江路沿岸正果大桥至九峰山约500m段修建休闲绿道。沿江设置护栏，种植绿篱，实施综合环境整治，亮化“一河两岸”景观。

核心区基础设施规划建设现状图。

正果镇社区微改造综合服务中心意向图。

　　将推进实施旧街道路升级改造、旧街巷道复古建设、综合管线下地改造、污水设施建设（镇区河涌综合整治、镇污水厂至原蒙花布酒店用地污水管网建设）、镇区路灯及正果市场升级改造等其他基础设施及绿地建设等。

　　成立专项工作机构，为参与正果社区微改造的企业和个人提供“一站式”服务，包括工作流程指引、相关审批手续办理、落实相关扶持政策等，并指导入驻的企业和个人发展正果地道美食、特色农副产品、本土手工业等特色产业项目提供指引。