首开——紫宸江湾

本项目位于海门市的滨江新城广州路，处于滨江新城的核心地段，滨江新城属于国家级经济开发区，是海门接轨沪通融入上海一小时都市圈的重要战略支点，滨江新城未来的发展定位是金融商务、科教研发、文化旅游为主要功能，打造成宜居宜业、独具魅力的城市新兴地区。

本项目南邻长江北靠东洲河，南侧就是全长3公里的北外滩风景区，目前江海风情园，仲园，植物园已经建设完成，湿地公园正在筹备建设中；北侧是40万平米的原生态自然河流景观带，本项目是海门目前自然景观资源最丰富的高档人文社区；小区商业街配备北大公学幼儿园、超市、健身会所、健康医疗中心、社区文化艺术中心；周边两公里内有幼儿园、东洲小学分校、海门中学分校、东洲国际外国语中学、大拇指商业广场；项目东南西三侧均为新建城市干道，小区门口就有公交车站，出行交通便利，经广州路、张謇大道，十分钟车程范围可到达海门主城区，市政府办公大楼、行政服务中心、欧尚大卖场、商和不夜城、海门人民医院、东恒盛大酒店、光华大酒店等诸多城市配套。

从大的区位上看，目前从海门到上海有两条高速，项目向西10公里可进入G15沈海高速，经苏通大桥直达上海全程95公里；向北15公里进入G40宁启高速，经崇启大桥直达浦东全程98公里；未来还有两条高铁和一条高速，一条是沪通高铁，目前正在建设中2019年通车；还有一条是沪崇启高铁，经宝山和崇明的过江隧道连接至北沿江高铁；隧道建成后海门和崇明之间还会建设一条崇海大桥，并与岛上的环岛高速连接，经隧道一路连接至上海的外环线S20，届时海门到宝山的距离只有68公里左右，1小时内可以到达上海的任意一个地方。

项目占地17万平米，建筑占地1.7万平米，建筑密度只有10%，小区景致绿化高达90%；总建筑面积约30万平米，一般的高层小区容积率2.5-3.0，我们小区综合容积率1.7，由25栋17层和27层的景观高层组成；相对于普通高层小区，我们用更大的空间来打造小区景致，最大程度直面长江、东洲河一线水景资源；小区楼间距均在百米左右，宽敞的楼间距保障了正常日照的同时，真正做到了户户观景，家家见绿的宜居风水。

本小区采用两梯四户设计，两部电梯分立楼栋东西两侧，最大限度分离人流，小区一共有六种户型，60平米一房两厅一卫、70平两房两厅一卫、90平米两房两厅一卫（可优化成标准三房）、101平三房两厅一卫、110平三房两厅一卫、126平三房两厅两卫；所有户型全明设计、南北通透，超多附赠空间，综合得房率90%-100%。

样板房鉴赏

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