2018

01-25

《前兆？华润布局南宁大动作！三街两巷历史街区、！》

提问：你对华润在广西、在南宁的印象是什么？近十年时间内，华润已经布局广西南宁、柳州、桂林三地多座城市综合体；以及近日已签约战略布局的广西崇左，这支橙色（logo主打色调）央企所到之处，都是聚焦点！去年我们南宁地产圈推文不少华润南宁项目落子或前兆的头条，颇受圈友关注和热议！今天，我们再一次聚焦华润，南宁已有“六个娃”后，将待产两”巨子“，都是在兴宁区呢

日前，华润置地官网发布的南宁地区项目招标公告中，有两个新项目吸引到圈小探的目光，它们都是兴宁区的！规划用地都很大，过千亩！

一个是位于南宁市兴宁区三塘片区的乡村大世界，另一个就是位于兴宁区朝阳市中心的三街两巷历史街区。

我们先来看【三街两巷历史街区】，从公告里我们可以了解到，目前华润招标的内容是：项目策划及城市设计概念规划

相关报道显示，2017年6月28日，“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程开工建设。

“三街两巷”核心区项目用地面积77亩，规划范围主要涉及当阳街、民族大道、民生路、兴宁路等道路围合的市中心传统街区。

一期项目规划用地面积 47.07亩，总投资为24亿元，规划范围主要涉及金狮巷片区和民族大道兴宁路西一里围合片区。

《南宁市“三街两巷”历史街区策划及城市设计》（以下简称《城市设计》）对“三街两巷”历史街区提出了“千年古城、百年商埠”的项目定位和发展策略，再现繁华邕州圩市骑楼景观。

南宁威宁投资集团有限责任公司副总经理朱海接受媒体采访时表示，“建设过程中不是全部推倒重建。”，因为这个片区里有很多文物保护单位，所以将根据不同的建筑特点进行建设。一期预计2018年8月完工，10月份开街。核心区预计2019年至2020年建成。

我们再来看【乡村大世界】，从公告里我们可以了解到，目前华润招标的内容是：项目概念规划设计

南宁市乡村大世界，这个景区你熟悉吗？你有去过吗？最近一次去那里是什么时候呢？

我们从公告里也获知华润“接手”南宁乡村大世界景区升级改造的初衷：“乡村大世界位于南宁市三塘镇，是国家级4A级旅游景区，也是南宁市最早的以乡村休闲为主题的4A级旅游景区，该景区一直为威宁公司持有经营，由于现有旅游项目建设较早，经历了十年的发展，基地内的部分旅游项目规模偏小，相应的配套设施比较低端，已经难以满足市场日益高端化、多样化的需求。亟待升级改造。”

我们从旅游网站收录南宁市乡村大世界的简介和服务内容得知：

南宁乡村大世界是广西第二大白鹭栖息地，也是一个集会议培训、餐饮住宿、运动休闲、乡村旅游、农业观光与示范为一体的多元化、多功能度假村。园区拥有众多溪流、湖泊、水塘及岛屿等多种水域景观，自然生态环境优美，植被绿化率达95%，空气中负氧离子含量高，是南宁市近效的天然氧吧之一；丰富多彩的娱乐项目、完美的设施服务，让游人宾至如归，倍感舒适。

南宁乡村大世界位于三塘镇蒙村，距市中心约20公里。园区占地面积1000多亩，其中水域面积达200余亩，有葡萄种植园、百果园可供人们采摘，设烧烤场、垂钓基地、综合球馆、汽车旅游营地、马术俱乐部、CS野战城、专业拓展基地等项目。游人还可以住白鹭山庄、水岸别墅、农家小院，品尝乡村特色菜肴、山庄豆腐坊自作的豆腐系列、自酿葡萄酒。

再来回顾一下，2017年10月17日下午, 华润置地与威宁投资集团签订战略合作框架协议。根据框架协议，双方将基于平等自愿、稳定合作、共同发展、诚实守信四大原则。

看来，目前，华润在南宁已经诞生五娃，待产西园项目（六娃），而兴宁区这两个预兆待产的“巨子”——三街两巷历史街区项目、乡村大世界景区项目（又或是分期开发的“多胞胎”）。