据上海规土局消息，徐汇即将推出近40万㎡商住办综合地块，含住宅1200套！预计5月30日发布预申请结果公告。

要知道市中心已经近两年没有如此大体量的宅地供应了，上一幅同重要级别的地块，还要追溯到2016年，静安中兴社区商住地。

从地图上看，地块紧邻12号线桂林公园地铁站，周边配套齐全，商业、公园、学校、医院等资源都可以轻松获得，地理位置优秀。

地块实施招拍挂复合出让方式，部分要求如下：

1.住宅部分建面的30%（计3万㎡），100%自持，用于租赁！

地上、地下商业部分100%自持不少于20年，商业部分最小登记基本单元为幢，最小销售基本单元为幢（不可分割销售）。50%建面的办公自持不少于20年。

2.不少于1.5万方体育功能建筑面积，设置漕河泾综合体育中心，室内具体体育功能包括标准游泳池、 篮球场、屋顶足球场、羽毛球场、壁球、健身中心、乒乓球、台球房、形体训练区等。

3.文化功能建筑面积不少于 1.5 万平方米，设置漕河泾综合文化中心，具体文化功能包括会展区、小剧场、图书馆、特色书 店、画廊、多功能厅、社区级文化设施等。

4. 须引入至少一家经国家发改委、国家科技部等部委认定的国家级“企业技术中心”，并须向区商务委备案。

从规划来看，未来地块必然打造成一个大型的综合体项目，或将成为内中环的大型标杆项目！

而且整体商住办综合体地块规划出让+30%住宅自持租赁比例也开创了市区宅地的未来出让新模式！

徐汇的美，常在滨江沿线

滨江两岸几乎清一色的大户型、高总价，

数千万，甚至亿级身价的人，

才拥有滨江的入场券。

据统计

距离黄浦江1000米以内的新房，

目前只有26个左右（中环内），

而其中有房源在售的则只有9个！

徐汇龙华滨江板块内，距离黄浦江约800米的

中洲君廷就是其中之一

这里“西岸传媒港”用 140万平方米（含地下）的体量打造文化品牌聚集区，除了东方梦工厂，还引进了TVB、英皇影业、腾讯、万达等。

传媒港拥有大量美术馆、博物馆、画廊、音乐厅等，而影视制作、数字娱乐等则是这里的最大特色。一度刷爆朋友全的雨屋就在这里啦。

其中2套特价房源信息如下：

面积：278平方米