为了让孩子赢在起跑线上

家长们纷纷在名校周围购房

致使学区房“高烧”不退

热度持续攀升！

学区房价格为何居高不下？

在昆山，家长们为了让孩子获得优质教育，通常会选择购买“学区房”，因为好的学区房往往捆绑了优质中小学的入学名额。但现实情况是，新昆山人越来越多，好的学区房供不应求。在这样的情况下，学区房贵也就好解释了。

4月24日，昆山教育局下发了《关于做好全市公办义务教育学户籍生预报名工作的通知》，一年一度的中小学报名又要开始了，学区房又再一次成为大家讨论的热点。

昆山学区房最新价格曝光

从2016年限购至今，昆山大部分小区的房价还是较为稳定的。以热门的城西区域来说，区域内的房价只有小幅变化，反倒是热门学区房的房价始终高居不下。

城西一直以来都因居住环境好而备受改善置业人群的青睐，加之有些楼盘又有学区房加持，所以即使在限购重压下，城西学区房房价也一直稳步增长。

除城西外，城北金塘园年初因学区变动（小学划分到裕元东校区），房价也一路飙高，涨幅已经破千。

城西热门楼盘限购前后对比一览

而以城中区域来说，即使有些小区房屋品质因为年代久远而大大降低，居住舒适度也不比新房，但是它的房价增长还是非常惊人的！

对比3月房价，玉山的一些老校区旁边的中山村、周厅弄、晒谷场等小区，房价在短短一个月内涨了3000多元/㎡。其它的小区如里厍新村、麒麟新村等涨幅也都破千了。

城中热门学区房3、4月房价对比一览

那么现在昆山双学区房都在什么价位呢？

今天kb君就为大家盘点一下

昆山的双学区房房价！

↓↓↓

 城中 ·优质双学区房 

实验小学+第二中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
秦都大厦	38136
青春里	32790
怡馨苑	30077
柴王弄	31189
景阳新村	32120
里厍一村	36532
里厍二村	31298
麒麟新村	31539
亭林新村	31737
东通山弄	31596
香樟园	29458
琼花新村	30594
嘉鹿花园	25258

玉峰实验小学+第二中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
亭林路194号小区	26283
亭林山庄	27167
红峰新村	28842
秀峰新村	25984
红峰二村	23470
留晖山庄	23928
假日花苑	20648
蚕种场新村	21568
假日山庄	24712
昆城中欣广场	19953

柏庐实验小学+第二中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
东通山弄2、4、6、 8、10幢	31594
娄邑小区	30438
环北路10、47、51、74号	24884
许文塘（西）	29418
许文塘东侧8、9、10、11号楼	29418
通山新村（不含17—22幢）	28659
通山新村17、18、19、20、21、22号楼	28659
宾晞苑	29261
板桥新村	28593
樾阁花园	27355
杏园	21914
汉浦新村	17949

培本小学+第二中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
北栅湾	29921
生化小区	30443
柏庐新村	29096
时家园	29253
采莲新村	27178
银华园	26750
板桥弄	29256
柏庐二村	26122
银洲花园	23654
富柏大厦	19284

一中心小学+第二中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
晒谷场	27952
杨家弄	25519
集街东村	24625
周厅弄	30581
金凤凰小区	21735
察院前西区	21854
察院前东区	25647
江南新村	22877
集街西村	24160
怡景湾	23707
柏庐广场	21126
果老弄	20282
金城商苑	16918
新阳花园	20000
奥林苑	21309
乙丑弄	19876
碧波公寓	18363

朝阳小学+葛江中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
置地广场	21221
朝阳新村	22248
团结新村	20820
澞和苑	21115
玉虹新村	18428
朝阳广场	21667
团结村	19931
朝阳西村	19508
锦阳苑	19197
西桥新村	19554
丽泽新村	21506
中创泰和苑	20560
盆渎新村	22422
正阳大厦	19909

一中心小学+葛江中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
中山村	19614
金谷园	21107
棕榈泉山庄	20759
桃源新村	23415
新公馆花园	19536
仓基园	20533
丽泽公寓	20011
大众都市家园	19608
状元新村	19986
南街	19456
中山新村	17000

 城西·优质双学区房 

实验小学西校区+二中西校区
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
森林别墅	46045
清风华院	24855
金色森林	24495
观湖壹号	24196
观林一品	26652
和风雅颂	22245
时代文化家园	22473
同进君望	25891

娄江实验小学（小学+初中）
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
江南理想	24998
康居新江南	25097
	24593
伯爵大地	24693

培本小学西校区+娄江初中部
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
九扬香郡	23965
森林半岛	23373
泰和双子座	23097
中大未来城	23097
华润国际社区	23096
天地华城	23416
天居华庭	21800
凯迪城	21485
香榭水岸	21863
长顺滨江皇冠	19824
共青小区a区	18675
共青小区b区	18534
共青小区c区	13645
江浦新村	16070
龙泉山庄	18395

 城北·优质双学区房 

裕元实验学校（西校区）+新镇中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
美琦新村	20454
中楠都汇广场	22022
铭流府邸	21071
东辉铂领	17496
巴比伦花园	19113
江南明珠苑	17611
嘉裕富士花园	17958
祥和花园	16585
昆山花园	16140
君临天下	16226
阳光世纪花园	15130
长江花园	14918
宁静花园	15606
新苑花园	13414
望族商城	13637
昆太花园	14001

城北小学+城北中学
双学区房	2018年4月房价    （元/㎡）
郁金香花园	16883
峰水佳苑	31577
绿洲山语（东区）	30255
绿洲山语（西区）	34054
绿洲山语（西区别墅）	32115
天下一家	25015
北门别墅	23881
沁园	22916
国际艺术村（别墅）	24107
国际艺术村（公寓	23131
豪门世家	14287
振华别墅	23051
水秀艺墅	20512
水秀江南	17449
凯翔花园	14828
宝都公寓	11316
永盛广场	14300
希望之城	14347
明珠花园	13829
景典铭园	14653
新大陆花园	13728
逸景湾	15082
富康花园	13509
皇家花园	12511
金水楼台	13261
同富佳苑	13742
名都花园	13383
华林花园	13902
丁香花园	13435
秀景园	13610
金都花园	13547
新城家园	12888
紫荆花园	13513
得易家	13380
盛典铭园	13349
昆海花园	12453
景秀苑	13288
北门新村	13084
北门路209弄	13028
仁和小区	12722
怡苑洋房	12971
水秀花园	12901
玉城新村	13001
教师新村	13406
格兰新村	13048
海峰公寓	12872
倚和园	12895
格兰公寓	11931
文峰公寓	12775
火炬新村	12861
振华园	12788
裕丰大厦	11581
文景园	12616
锦隆佳园	12804
北渔小区	12686
成和园	12465
华懋大厦	11214
荣丰锦园	10706
萧林大厦	10933
昆北公寓	11700
永丰大厦	11138
濂园	10043
纽约之星	10104

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