随着楼市调控政策的持续推进，一二线热点城市的房价也趋于稳定，甚至北京、上海等城市房价已出现回落。在这样的情况下，很多购房者放缓了买房的节奏，又进入犹豫观望的阶段。但事实上，今年1月份以来，房企销售额就在持续走高。尤其是三四线城市的房产销售紧抓反向置业的窗口期，祭出折扣、老带新等促销手段，据中信建投房地产分析师陈慎在一份分析报告中表示，2月3日-2月9日，在一手房市场，27个三线城市出现成交量环比上涨的情况。
其实，对于刚需购房者而言，此时算的上一个不错的购房时机，毕竟房贷利率政策持续收紧，此时不买后期买房成本也随之上涨。今天，小编总结为什么买不了房的5大症结，看看你中了哪一个吧？
一、犹犹豫豫
很多人买房总喜欢问别人意见，问完亲戚问朋友，问完朋友问“专家”，一圈下来之后反而不知道该买哪里了！当手头有钱付首付准备看房的时候，可以事先资询亲朋好友，但最好不要带着七大姑八大姨一群人去挑房，到时候这个说楼层不好，那个说阳台太小，总有一堆毛病被挑出来，犹犹豫豫的结果就是“全款变首付、首付变车库”。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。
二、总想一步到位
没有十全十美的房子，市中心、交通好、又有学位的，价格不菲；价格合适，但房子很可能比较偏远。要懂得变通，可以曲线救国，先上车再考虑换好座位。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。
三、工作生活不稳定
有些人并不能确定将来是否在这座城市发展，有可能工作几年后就回老家了，也有可能结婚之后就回别的城市了。所以，对于买房也不确定，看着房价上涨，想买，但有不敢买，一晃就错过了很好的买房时机，房价上涨，只剩后悔。其实，只要所在的城市未来发展潜力很大，房价基本上都是稳重有升的，如果目前能够承受得起最好先买房，即便将来换城市也可以卖掉，权当投资了。
四、心理不平衡
房价在不断上涨，很多人喜欢拿今天的价格和昨天的对比，看着半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。但错过就不会重来，房价涨上去就很难降下来。
五、过于重视政策
调控一来，不少人就开始期待房价大跌，抄底买入。比如，期待房产税出台腰斩房价，总觉得这些调控措施就是为了让房价大跌的。但事实上，调控政策的初衷是为了稳定楼市，在调节房价上涨过快的同时，更多的是为了稳定房价、楼市降温，并不是让房价大跌。况且，不少调控政策无形之中反而提高了买房门槛，加大了买房成本。
最后，不管是哪一类，都期望有需求的购房者能够在2018年早日实现安家梦。
效果图
动态：水晶郦园1号楼开始认筹，三室房源68套，两室房源34套。三万元认筹金享受两万元优惠。按照交款顺序进行选房。
容积率：2.00
绿化率：40.00
项目简介：水晶郦园项目位于中心城区与桓台城区的中心点，距离两座城区各有6公里，坐拥北柳泉路高铁新城核心区段。项目包含6栋观景高层及2栋低公摊小高层，共容纳828户居民居住，规划采用双排+中庭景观的布局，将建筑、景观完美融合。
户型图
交通状况：项目正好处于中心城区与桓台城区的中心位置，距离两座城区各6公里，开车的话大概10分钟，中心城区可到达银座奥特莱斯、火炬公园，中间有高新区第二实验小学、淄博十一中、茂业城市广场；桓台城区方向，10分钟可到达信誉楼、文体中心等标志性场所，期间有红莲湖公园。项目西邻柳泉路，道路宽阔，9、125、185、251都可到达本案
物业地址：淄博高新区北柳泉路金都花园北300米路东朝阳街
效果图
动态：盛世新东城二期2017年21#已开盘。7050元/平方米。预计2017年12月31日15#-24#楼交房。物业费：物业公司尚未确定。盛世新东城二期位于：人民东路东城华府南门以东100路南。
容积率：1.60
绿化率：40.50
项目简介：盛世新东城二期横跨路和人民东路之间，二期盛世地产在成功运作一期基础上，在项目规划、产品立面及户型设计等方面进行了精雕细琢的改良！项目规划建设10栋住宅楼、1栋社区服务中心及部分配套公建。住宅部包括3栋电梯洋房，2栋小高层及5栋高层。项目风格为褐色与白色搭配现代简欧风格，棱角分明，线条明晰，现代感强烈；在规划方面充分利用项目“西低东高”地势特点，使用很多中高端楼盘才存在的架层抬升。社区入口更具大气和层次感，景观打造立体高差及统一性更强，通过高差保障真正的人车分流，老人、孩子活动更安全。景观设计在以保证“景观均好性”和高绿化率的前提下充分利用道路、楼间等景观空间，打造形成以东西主景观轴和南北次景观轴为依托依托的两轴、三核、多节点的组合立体景观体系。项目户型设计方面，在注重舒适实用性的基础上，贴合客户对户型设计的新要求，在市场同等面积段，创新设计了很多实用性强的三室产品，推出以三室户型为主，充分保证项目主力客群对居家生活的要求。
户型图
交通状况：公交：127路、88路、158路、76路到人民路东四路路口站下；
物业地址：淄博张店区人民东路东城华府南门以东100路南
效果图
动态：文博苑即将推出1#楼，户型面积为87-150平米的两室、三室、四室全明住宅。工程已出正负零，紧邻淄博市实验中学。
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：文博苑，作为淄博首席学院建筑，紧邻马尚一中九年义务学校，淄博市实验中学，山东理工大学等优质学校，成为现代领袖成长府邸。小区配备87-150平米两室、三室、四室全明住宅户型，30-50平米全能公寓，120-200平米沿街旺铺。周边交通便利，医疗配套完善，综合市场林立。小区着重打造人车分流，立体景观小区，配备小区休闲广场。聘请管家物业，实现老幼青全龄段贴心服务。
户型图
交通状况：和平路与重庆路交叉口东南角，周边交通十分方便。168路、222路公交到达项目
物业地址：淄博张店区重庆路和和平路路口东南角
效果图
动态：创业·火炬广场（住宅）预计7800元/平方米。预计2018年下半年一期1-3#楼交房。创业·火炬广场（住宅）楼盘地址：火炬公园北侧。物业费描述：物业管理费1.5元/㎡·月。非毛坯交付。
容积率：0.00
绿化率：34.00
项目简介：创业·火炬广场（住宅）项目位于火炬公园旁，90-160㎡智慧社区，公园美宅。项目位于城市北拓中轴-柳泉路，一轴三城“张店-高新区-桓台”的中轴枢纽，高新区生态居住板块核心区位。住宅秉承人文主义和生态居住理念，坚持以适度超前的设计思路，国际化的发展战略和发展眼光，高标准的设计，在建筑细部处理上极尽用心，富有韵律与起伏变化的整体线条、自然流畅的外墙勒脚，建筑细部的创作，颜色的设定，方位角度的考量，均经专业人士反复推敲，为居者营造极具品质感的居住空间，将其打造成符合淄博当地的地方特色和居民需求相结合的“智慧社区，公园美宅”。住宅一期产品层高3米，保障居住的舒适性，楼栋之间的楼间距较大，保证了各户型均能享受充足的阳光；户型面积为90-163㎡平层产品，两室、三室、四室一应俱全，户型方正，布局紧凑实用，功能分区合理。户型动静分区设计，卧室集中布置，尽量做到了各个空间互不干扰；各户型配置南向阳台，景观休憩功能性强，方便实用；此外房间尺寸均较为合理，便于家具家电布置，户型装修时基本无需改造，能减少装修成本。所有户型全明设计，南北通透，打造高新区会呼吸的房子。住宅全部采用日立电梯，同时配置壁挂太阳能，节能环保，打造绿色住宅；楼宇对讲系统、智能安保；户户配备智能机器人，实现万物互联，打造高端品质，智慧社区。项目将机器人智能系统引入社区，成为高新区首批康居智慧社区和服务机器人规模化进驻家庭的社区。该智能系统包含远程家电控制、亲情互动、社区安保服务、火灾报警、室内环境监测、远程视频监控等诸多功能。实现火灾监测报警、煤气泄漏报警、进行视频监控录像。此外，小区设有全面的安保系统，包括地上及车库入口闭路电视监控系统、电子巡更装置、可视对讲装置与住宅报警装置、门禁停车场管理系统、电梯通话系统等，系统功能强，可靠性高，使用维护方便。
户型图
交通状况：公交：乘坐35路、58路、125路公交至硅苑科技站下车；126路、156路、159路公交至火炬公园下车即到项目。
物业地址：淄博高新区火炬公园北侧
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