11月首周贵阳楼市住宅量价齐跌 成交量下降11%

核心提示：贵阳楼市上周（10.24-11.04）商品房成交量2190套，其中住宅1595套，均价5852元/㎡，成交均价下降4%；商业成交248套，成交面积大幅上涨57.94%，均价17593元/㎡，环比下降17.03%；办公成交面积4.66万平米，环比涨幅达1126.32%，成交108套，成交量大幅上涨151.16%，均价8677元/㎡，小幅上涨6%；公寓成交239套，大幅上涨545.95%，成交面积0.97万平米，环比上涨410.53%，均价环比涨幅9.44%，7316元/平米。

全国楼市持续降温已是众所周知的事实，11月首周，中原地产研究中心7日发布的数据显示，中国受监测的54个城市楼市成交量继续下调，当周合计签约商品住宅5.6万套，环比下调20%。

那么，贵阳楼市在11月首周表现怎样？交出了一份什么样的成绩单？

合富辉煌数据显示，上周（10.24-11.04）贵阳商品房成交2190套，其中，住宅成交1595套。最近几周，贵阳住宅成交量持续小幅下调，从2208套下调至上周1595套，环比下降11.29%。价格方面，贵阳住宅均价由十月份最后一周突破6000元/㎡，环比下降4%，均价5852元/㎡。

观山湖区斩获住宅成交均价区域冠军

从区域上看，两城区成交均价环比下降10.21%，所有区域中环比降幅最大。上周，小河区成交均价5358元/㎡，环比下降9.11%。除此之外，观山湖区、白云区、乌当区等其他几个区域成交均价均有所上涨，其中，观山湖区环比上涨6.99%，达6414元/㎡，斩获上周住宅成交均价区域冠军，白云区环比上涨5.12%，乌当区环比上涨2.81%。从数据上看，上周小河区成交面积大幅上涨达105.19%，成交金额上涨87.34%，显得尤为引人瞩目，而白云区成交面积也大幅环比上涨达70%。

上周，贵阳新增住宅11.93万㎡、1156套，成交面积17.65万㎡、1595套。

全市住宅销售排名TOP10 黄浦国际夺魁

位于小河区的黄浦国际，先声夺人，一举拿下上周销售榜首，成交160套，成交均价1893元/㎡。中天未来方舟、万科云岩大都会列二、三位，成交均价分别为6421元/平方米、5152元/平方米。全市住宅销售排名TOP10中，小河区和白云区分别占据榜首及榜尾，第二至第九位均被两城区以及观山湖区瓜分。从均价来看，位于观山湖区的恒大新世界以7798元/平方米，据榜单均价首位，

商业成交火热持续 

上周，贵阳商业成交248套，环比小幅上升，环比涨幅11.71%；从成交面积上看，成交面积大幅上升57.94%，共成交1.99万平米；上周成交均价环比小幅下跌，最终成交均价17593元/平方米，下降17.03%。虽然均价均有小幅下跌，但从数据来看，从十月初开始，贵阳楼市商业一直持续火热，最近两周更是受到追捧，成交量均突破200，分别达到222套以及248套。

未来，贵阳楼市还将迎来怎样的风云变幻？成交、房价是涨是跌？请持续关注搜狐焦点为您带来的贵阳楼市一周成交解读。

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