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河南人就是聪明:老楼住户花30万加装一部新电梯

2021-10-26 10:24:39

截止到1月26日,家住新乡县公安局家属院6号楼西单元的刘清一已经接待了12拨前来“取经”的市民,他们想了解6层楼高的楼房是如何加装上电梯的。

没有电梯 上下楼不便

住在单位的家属院里,刘清一和邻居都感到很舒心:面积大,户型好,有暖气、天然气,物业管理好。唯一美中不足的是,因为所住的居民楼是6层,没有电梯,上下不方便。

看到别的城市老旧楼房安装电梯的信息,5楼6楼住户积极要求安装电梯,但是其他楼层住户刚开始并不积极,直到有一件事“刺激”了他们:一家住户的亲戚,年龄不是太大,扛着老家亲戚送来的一袋米上到6楼,因疲累诱发心脏病而去世。

2018年8月,刘清一所在6号楼西单元住户又聚在一起商讨加装电梯的事宜。刘清一对邻居说,虽然现在上下楼都没问题,但是谁都有走不动的那一天,到时候怎样上下楼?不说那么远,现在平日里抱小孩、提大米上下楼也不是很容易,谁家没有老人。

最终,5楼6楼住户积极倡导,3楼4楼住户拥护,1楼2楼住户支持,最终3楼以上共有7户准备兑钱加装电梯。

30万安装费用7户分摊

经过多方比较、谈判、选择,西单元用户最终选择了北京一家公司来加装电梯,该公司派出项目经理负责一切事宜。该公司经过核算,全部费用近30万元。

这么大的一笔费用如何分摊?经过商讨,刘清一提议用台阶数来分摊费用。从1楼分别到3楼、4楼、5楼、6楼的台阶数相加,再用总费用去除以台阶的总数,得出单个台阶的费用,进一步算出每户的具体费用。

只有具体去做了,才知道加装电梯一事并不是那么简单。刘清一是位热心人,利用业余时间联系城管、住建委、质检、电力、通信、燃气、水务等单位,为加装电梯跑前跑后。

电梯施工从2018年9月9日开始,至当年12月15日正式通过验收投入使用。西单元的7户住户再也不用爬楼梯了。

运行40天 电费只有100多元

7户住户每户都有电梯卡,进入电梯后先用电梯卡刷一下,然后才能按动电梯键到达指定的楼层,没有电梯卡的人无法使用电梯。

电梯运行40天,电费只有100多元,少得有些让人不敢相信。

最让这7户住户感到高兴的是,楼房加装电梯之后,房屋立马升值。以6楼为例,加装电梯后,房价从40多万元涨到了80多万元,增值远远超出了加装电梯的费用。