当前位置:首页> 当地向导 >重磅!刚需大利好,房贷利率出现松动,放款加速,100万下浮10%可节省11万!

重磅!刚需大利好,房贷利率出现松动,放款加速,100万下浮10%可节省11万!

2021-10-26 10:27:24

置顶我,获取「独家」绍兴楼市资讯!

今天,绍兴楼市传来5个重磅消息:

1、楼市传来大消息,杭州房贷利率“全面松动”;

2、国家发改委副主任胡祖才:户籍人口城镇化率约43.4%

3、金昌柯桥主城区回归之作规划图曝光!含大型中央景观花园

4、总投资100亿元!绍兴史上最大的游乐场即将开业

5、投入8000万,重点改造柯桥城区背街小巷

看点

01

楼市传来大消息,杭州房贷利率“全面松动”

刚刚,楼市传来重磅消息,杭州房贷利率“全面松动”。

杭州首套房贷利率从上浮15%降至上浮10%,二套房也一样适用。

整体来看,目前杭州大部分银行首套房贷利率从上浮15%降至上浮10%,仅有少数银行上浮20%,杭州房贷利率“全面松动”,二套房也一样适用。也就是说,首套房贷款200万元按揭20年,可以少付7万元利息。

这次下调,不仅针对刚需购买的首套房,甚至包括二套房。目前,二套房贷利率整体上浮15%-25%。放款速度也加快不少,今年上半年排队等放款,一等就是一两个月,而现在最快一周就能搞定。

第三季度,特别是年底,银行往往收紧银根,但是今年同期,北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动,还有一些城市例如上海、深圳,虽然按揭利率没有出现明显松动,但放款速度加快。

就南京来说,10月首套房贷利率平均值为5.89%,环比上期下降0.84%,利率平均值较上期下降5BP。

而融360监测数据显示:10月份,首套利率下调的银行数量为19家,较上月增加16家银行。东吴证券研究所表示,目前调控效果逐渐显现,购房者观望情绪增厚,导致按揭贷款需求减少,按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额,预计会有更多银行进行利率下调,按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏,促进刚需人群入场。

看点

02

国家发改委副主任胡祖才:户籍人口城镇化率约43.4%

“预计今年户籍人口城镇化率将达到43.4%左右。”11月16日,国家发改委副主任胡祖才在第三届中国新型城镇化理论、政策与实践理论论坛上提到,今年,随着深圳以及二线城市相继出台吸引人才落户的政策,东莞等地取消落户限制,“人地钱”挂钩等关键性政策逐步落实,促进了户籍人口城镇化率的提升。

“城镇化领军城市从一线城市扩展到

多个二线城市”

市民化制度性通道进一步打通。深圳以及二线城市相继出台吸引人才落户的政策,东莞等地取消落户限制,“人地钱”挂钩等关键性政策逐步落实,预计今年户籍人口城镇化率将达到43.4%左右,居住证制度加快建立,累积发放居住证5400多万张,以居住证为载体的城镇基本公共服务进一步向常住人口扩建。

“发掘新型城镇化的巨大动力和潜力”

“当前,我国发展的外部环境已经发生了明显变化,中美经贸摩擦已成为最大的不确定因素,应对外部环境变化,关键是要做好自己的事情。”国家发改委副主任胡祖才提到,这就需要大力培育发展国内市场,而城镇化是最大的内需潜力所在,要充分发挥城镇化,一头连着供给,一头连着需求的优势,发掘和释放新型城镇化隐含的巨大动力和潜力,扎实推进新型城镇化高质量发展。

看点

03

金昌柯桥主城区回归之作规划图曝光!含大型中央景观花园

▲规划图

从图中看,园区内13幢高层南低北高、整齐排布,最高25层,最低17层。小区中央拥有大型景观花园,最大楼间距或达百米。

根据方案公示,将建13栋高层,其中1-5#楼、7#楼、8#楼为17层,6#楼为16层,9#楼、13#楼为22层,10-12#楼为25层。

周边配套:

地铁:地铁一号线(金柯桥大道站 )(规划中)

医院:华舍医院 学校:华舍中学、华舍小学、实验中学 卖场:万达广场、蓝天市心广场

公园:马宅池城市公园(规划中)

今年8月,金昌集团以总价约8.9亿元竞得该地块,成交楼面价10003元/㎡,溢价率28.2%!诞生于1993年瓜渚湖畔的金昌集团,在柯桥区成功开发了湖中园、香湖郡、金昌诚园、中央大厦、IFC等品质名盘,此次归回之作,备受关注。

看点

04

总投资100亿元!绍兴史上最大的游乐场即将开业

如果加上一期室内游乐场的投资,

这将是一个总投资达180亿元的庞然大物!

绍兴东方山水二期——

酷玩小镇!

它预计将于2019年5月1日开园。

时空之门

天幕大街

魔法花园

水晶城堡

异域海湾

酷玩世界

冒险峡谷

大剧院

看点

05

投入8000万,重点改造城区背街小巷

今年5月,《柯桥区2018年背街小巷改造更新工程规划方案》出炉,方案明确柯桥区将用3年时间对城区山阴路以南、育才路以东、瓜渚湖以西、浙东古运河以北区域的背街小巷进行环境提升3年计划,总整治面积约192公顷。其中,2018年整治范围为北至鉴湖路,南至万商路,东至金柯桥大道,西至管墅直江;涉及柯福、港越、下市头、柯亭等4个社区以及浙纤南区、浙纤商都、中泽楼、福年楼、柯福小区等10余个小区,背街小巷13条,主要包括万商路、鉴湖路、浙纤路、港越路、柯福路、柯笛巷、笛东巷等7条主要街巷以及其它6条无名小巷,总长度约5146米。

整个城区背街小巷环境提升工程8月正式进场施工,具体整治改造的内容包括地下管线改造、路面提升、围墙整治、路灯更新、增设设施小品。

柯桥区建设集团相关负责人表示:整个提升项目计划投入8000万元,预计年底这 7条主要背街小巷环境提升改造完成

结束语:11月绍兴765小区房价已更新,点击下方原文链接或者在菜单栏点击最新房价即可阅读,房价为挂牌价,仅供参考!

小编码字不易

星标一下绍兴楼市情报

鼓励一下咯~

点赞转发!