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2018年1月上海各小区房价出炉!新的一年依旧买不起房子...

2022-08-01 09:59:27

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前几天听说房价要降

喜出望外的小编赶紧去看乐看上海的房价



染鹅...

相比去年5/6月份是降了

但我依旧买不起



据搜狐焦点监控数据显示:

上周(2018.01.01.18-2018.01.07)

上海新建商品住宅成交541套

成交面积69638㎡,环比下跌43.9%

成交均价48505元/㎡,环比下跌8.5%



数据显示上周南汇区成交套数最多

区域内共成交174套房源,成交均价28222元/㎡

青浦区和松江区分别成交124套和63套

成交均价分别为42348元/㎡、40097元/㎡



大家都好有钱啊~



另外,在上周成交套数TOP10榜单中

成交均价最高的为位于

浦东新区北蔡板块的大华锦绣华城

成交8套房源,均价116600元/㎡



至于上海的其它小区的均价有没有上涨

我们用数据说话

想要买房的小伙伴可要看好了

顺便还可以看看你家小区升值了没!

(标红的为均价10万+的~)

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黄浦区




黄浦1月二手房均价 80953 元/m²

黄浦12月二手房均价 81658 元/m²

环比上月下跌 0.86% ↓

同比去年同期上涨 8.13% ↑


华润外滩九里

140707/m²

华府天地

149483/m²

香山国际花园

37500/m²

淡水湾花园(一期)

106991/m²

思南公馆

138755/m²

中福浦江汇(中福花苑二期)

85106/m²

翠湖天地御苑

147456/m²

复兴珑御

125150/m²

绿城黄浦湾

129172/m²

淮海晶华苑

88291/m²

黄浦众鑫城

85000/m²

翠湖天地嘉苑

151144/m²

怡水豪庭

49283/m²

老西门新苑

94261/m²

海悦花园

97164/m²

翠湖天地隽荟都

182840/m²

金外滩花园

102854/m²

弘辉名苑

91042/m²

中泰公寓

51126/m²

华府天地睿园

117088/m²



浦东新区




浦东1月二手房均价 54512 元/m²

浦东12月二手房均价 54697 元/m²

环比上月下跌 0.34% ↓

同比去年同期上涨 3.67% ↑


汤臣一品

245275元/m²

保利艾庐

46132元/m²

世茂滨江花园(北区)

98091元/m²

金谊河畔

64953元/m²

中粮海景壹号

220000元/m²

绿地东岸涟城

26923元/m²

紫薇公寓

14863元/m²

博士后公寓

22000元/m²

万科金色雅筑

69846元/m²

印象春城

47191元/m²

张江汤臣豪园三期

84269元/m²

星河湾

109090元/m²

上海绿城

89157元/m²

万科海上传奇

68737元/m²

永泰花苑

55405元/m²

金桥瑞仕花园

94972元/m²

万邦都市花园

80624元/m²

中金海棠湾

47717元/m²

金沁苑(南区)

33333元/m²

康桥半岛城中花园

43679元/m²

美林小城

44692元/m²

浦发绿城

50663元/m²

地产尚海郦景

104761元/m²

陆家嘴锦绣前城

83619元/m²

朗诗未来树

46700元/m²



徐汇区




徐汇1月二手房均价 72569 元/m²

徐汇12月二手房均价 72814 元/m²

环比上月下跌 0.34% ↓

同比去年同期上涨 2.04% ↑


尚街Loft50000/m²
百汇园96237/m²
淮海中路1417弄小区361722/m²
新乐路洋房323458/m²
兴国路82号洋房252236/m²
徐南小区35714/m²
欧江大厦34618/m²

巴黎时韵

43500/m²
徐汇公园道壹号89090/m²
东方巴黎霞飞苑107968/m²
滨江小区53564/m²
徐家汇花园90870/m²
华滨家园62665/m²
徐汇苑84412/m²
尚汇豪庭96468/m²
西湖公寓68000/m²
盛华景苑47619/m²
东方曼哈顿世纪豪庭109290/m²
亚都国际名园91823/m²
宛平88113671/m²
万科华尔兹花园93750/m²
上海天玺166414/m²

中海瀛台(二期)

89490/m²
漓江山水花园65045/m²
汇宁花园83000/m²
中信君廷115300/m²
海上华庭79881/m²



虹口区




虹口1月二手房均价 60520 元/m²

虹口12月二手房均价 60379 元/m²

环比上月上涨 0.23% ↑

同比去年同期下跌 2.06% ↓


晶钻博华50921/m²
天宝华庭38924/m²
临潼苑57262/m²
新外滩花苑86677/m²
溧阳路经典老洋房67596/m²
山阴路新里洋房70961/m²

瑞虹新城二期优贤生活

86368/m²
源森地带公寓53726/m²
国际明佳城67968/m²

溧阳华府

77305/m²

耀江国际广场(公寓)

73020/m²
白金府邸76629/m²
瑞虹新城璟庭95070/m²
爱家豪庭77739/m²

科峰公寓

39000/m²
金芙世纪公寓58904/m²
北宸佳苑63181/m²

海昌苑

55567/m²
天宝绿洲59047/m²
香杉园70000/m²
融创外滩18867142/m²



静安区




静安1月二手房均价 65418 元/m²

静安12月二手房均价 65907 元/m²

环比上月下跌 0.74% ↓

同比去年同期下跌 23.16% ↓


灵石LOFT公寓29166元/m²
源馨苑(北区)53145元/m²
粤绣名邸49411元/m²
和源名城58643元/m²

达安花园

88393元/m²
和源馨苑(东区)51388元/m²

精文城上城

73328元/m²
嘉天汇143712元/m²
上海滩大宁城83104元/m²

远中风华园(公寓)

124146元/m²
新梅共和城75102元/m²
苏河融景83000元/m²
静安慕舍72222元/m²
国际丽都城115752元/m²
振安广场40500元/m²
静安别墅148436元/m²

静安枫景苑

117958元/m²
中凯城市之光119083元/m²

大宁瑞仕花园

97402元/m²
盛源家豪城82427元/m²
新福康里101639元/m²
华侨城苏河湾(别墅)297202元/m²
中心铂庭35714元/m²
三和花园81203元/m²
爱俪轩29166元/m²
农房熙藏107634元/m²



普陀区




普陀1月二手房均价 58434 元/m²

普陀12月二手房均价 58886 元/m²

环比上月下跌 0.77% ↓

同比去年同期下跌 0.09% ↓


半岛花园67437/m²
华侨城95706/m²
大华颐和华城67437/m²
雅戈尔长风8号86702/m²
象源丽都65663/m²

大华清水湾花园

81387/m²
秋水云庐67437/m²
中海紫御豪庭80645/m²
浅水湾恺悦名城81560/m²
祥和家园57824/m²
泰欣嘉园88131/m²
荣和怡景园50769/m²
音乐广场71356/m²
华府樟园81556/m²
芙蓉花苑68038/m²
上青佳园67762/m²

中远两湾城(四期)

72765/m²
中环锦园66336/m²
光明城市72970/m²
风华水岸65747/m²
阳光威尼斯三期50540/m²
中远两湾城(一期)73232/m²

和名邸(公寓)

60910/m²


长宁区




长宁1月二手房均价 67219 元/m²

长宁12月二手房均价 67467 元/m²

环比上月下跌 0.37% ↓

同比去年同期上涨 1.88% ↑


虹桥天都国际28818/m²
天山河畔花园78376/m²
御翠豪庭102093/m²
凯欣豪园94786/m²
仁恒河滨花园92622/m²
天山华庭88272/m²
金色贝拉维100000/m²
元丰天山花园67433/m²
天山星城87837/m²
长宁馥邦苑69902/m²
檀宫265596/m²
朗诗虹桥绿郡(公寓)72430/m²
95706/m²
路易凯旋宫86790/m²
剑河家苑63492/m²
华敏世纪广场80131/m²
海逸公寓78787/m²
虹桥世家花园65994/m²
华园大厦87609/m²
明苑别墅149896/m²



闵行区




闵行1月二手房均价 47357 元/m²

闵行12月二手房均价 47051 元/m²

环比上月上涨 0.65% ↑

同比去年同期下跌 2.69% ↓


上海康城37236/m²
万科早城21323/m²
旭辉浦江国际30000/m²

光华小区

15328/m²
广润苑43529/m²
好世鹿鸣苑71745/m²
鸣欣苑21846/m²
绿地峰尚汇30000/m²
凤凰城49915/m²
上海欣苑西班牙名园61773/m²
紫竹半岛60881/m²
虹桥东苑风度国际71666/m²
翔泰苑21866/m²

爱庐世纪新苑

42152/m²
群益小区21306/m²
银河新都(北区)51603/m²
南方城71778/m²
万科城市花园49030/m²
绿城玫瑰园72217/m²
春申府邸48387/m²



宝山区




宝山1月二手房均价 41310 元/m²

宝山12月二手房均价 41150 元/m²

环比上月上涨 0.39% ↑

同比去年同期下跌 5.33% ↓


保利叶上海(一期公寓)48869/m²
万业紫辰苑40942/m²
中国铁建青秀城38267/m²

中环一号(一期)

56504/m²
锦秋花园(别墅)48888/m²
大华水岸蓝桥66191/m²

四方花苑

11538/m²
锦秋花园(公寓)50000/m²
宝宸怡景园65053/m²
旭辉城26666/m²
新天地荻泾花园41443/m²
馨佳园十街坊40869/m²
宝宸共和家园60412/m²
远洋香奈44326/m²
恒达家园45049/m²
大华铂金华府73267/m²
东方丽都40034/m²
康泰新城51353/m²
和欣国际花园64453/m²
宝沁苑35965/m²
融创玉兰公馆57500/m²
华欣苑41231/m²



杨浦区




杨浦1月二手房均价 63533 元/m²

杨浦12月二手房均价 63502 元/m²

环比上月上涨 0.05% ↑

同比去年同期下跌 0.54% ↓


和瑞雅苑

38990/m²

九龙仓玺园(公寓)

89041/m²

国富苑

41763/m²

馨怡花园

55537/m²

五角场蓝天小区

35000/m²

复旦书馨公寓

57142/m²

中环和润苑

49097/m²

合生江湾国际公寓

77027/m²

三湘世纪花城(三期)

68840/m²

东方馨园

47029/m²

华润置地橡树湾(公寓)

89887/m²

海上国际

47761/m²

紫藤佳苑

50588/m²

紫华佳苑

50000/m²

杨浦公寓

62996/m²

新江湾城雍景苑

73081/m²

新凤城(公寓)

85252/m²

尚浦名邸

83333/m²

华升新苑

76744/m²

林绿家园

71976/m²

同济新村

80151/m²

宁阳福邸

52631/m²

香阁丽苑

82951/m²

宝地东花园

83870/m²



嘉定区




嘉定1月二手房均价 32251 元/m²

嘉定12月二手房均价 31948 元/m²

环比上月上涨 0.95% ↑

同比去年同期下跌 0.74% ↓


东海别墅

30303/m²

合景峰汇

21428/m²

金鹤新城水岸金桥苑

39901/m²

恒大御景湾

34415/m²

嘉怡别墅

29198/m²

莱茵北郡

23951/m²

好世凤翔苑

40518/m²

玲珑雅墅

35894/m²

永翔佳苑(西区)

39594/m²

嘉宝梦之缘景庭

42105/m²

绿地新江桥城(东区)

41410/m²

爱德佳苑五街坊

36838/m²

江桥佳苑

31434/m²

绿地清猗园(三期)

48094/m²

金沙鼎苑

39148/m²

金帝城市岸泊(公寓)

40264/m²

嘉城新航域

43580/m²

中信泰富又一城(一期)

40790/m²

日月光伯爵天地

37265/m²

盘古天地

39579/m²

万科金色领域(西区)

35515/m²

澜茵华庭(东区)

45204/m²

万达城市公寓

53405/m²

中星海上名豪苑御菁园

46508/m²



松江区




松江1月二手房均价 33515 元/m²

松江12月二手房均价 33665 元/m²

环比上月下跌 0.45% ↓

同比去年同期下跌 7.89% ↓

同润山河小城34151/m²
九亭家园25000/m²
泰晤士小镇(别墅)50000/m²
保利西子湾42085/m²
秋潭苑18848/m²
御上海43216/m²
绿洲香岛花园38202/m²
新凯家园(一期)34408/m²
贝尚湾(公寓)49893/m²

紫薇茗庭

22928/m²
绿庭尚城41797/m²
泗泾颐景园36894/m²
九城湖滨46213/m²
嘉富丽别墅33240/m²

朗庭上郡苑(公寓)

37078/m²
原野花园47072/m²
绿庭悦公馆40051/m²
久阳文华府邸(公寓)36852/m²
上海奥林匹克花园(北区)42696/m²
紫东新苑33551/m²
美丽星城37539/m²
万科云间传奇(公寓)37043/m²
绿地蔷薇九里(公寓)41891/m²
象屿名城39111/m²
天宝恬苑35025/m²
三湘四季花城45614/m²
绿地云天坊40000/m²



青浦区




青浦1月二手房均价 32241 元/m²

青浦12月二手房均价 32217 元/m²

环比上月上涨 0.08% ↑

同比去年同期下跌 1.32% ↓


二联馨苑16535/m²
洞庭别墅20845/m²
玉兰清苑(一期)25554/m²
龙联小区21666/m²
楠林水岸12067/m²
水都南岸海上公馆(别墅)17837/m²
仁恒西郊花园58421/m²
西郊半岛名苑33575/m²
旭辉朗悦庭23666/m²
绿地时代名邸24694/m²
虹桥正荣府55475/m²
徐泾北城馨浦苑(西区)31735/m²
龙湖滟澜山40476/m²
万科尚景苑(西区公寓)33500/m²
新虹桥明珠花园38020/m²
珠光苑11449/m²

三友星墅香樟苑(别墅)

30384/m²
万科锦源(公寓)41011/m²
徐泾河畔家苑37905/m²
绿中海明苑446315/m²



奉贤区




奉贤1月二手房均价 23945 元/m²

奉贤12月二手房均价 23724 元/m²

环比上月上涨 0.93% ↑

同比去年同期下跌 9.96% ↓


绿地南桥新苑38125/m²
新南家园30830/m²
江海新村23866/m²
汤臣臻园41470/m²
柘林海韵馨苑17550/m²
九华南苑22307/m²
南郊一品22693/m²

众旺苑

32595/m²

正阳世纪星城二期

35973/m²

明城海湾新苑

20588/m²

绿地小米公社

23913/m²
文怡花园29210/m²
欣悦华庭20144/m²
秋月朗庭41011/m²

阳光海岸(别墅)

24691/m²
南桥新城金水丽苑21739/m²
棕榈滩海景城20370/m²
棕榈滩高尔夫别墅31530/m²
绿地香溢(公寓)15411/m²



金山区




金山1月二手房均价 15921 元/m²

金山12月二手房均价 15190 元/m²

环比上月上涨 4.82% ↑

同比去年同期上涨 1.59% ↑


金山豪庭

20824/m²
海尚馨苑21611/m²
御景龙庭20856/m²
金瀚园25892/m²
金悦华庭23595/m²
海皓馨园13483/m²
毕加索花园小镇19522/m²
恒顺馨苑10914/m²
亭林华城康宁嘉园11666/m²
新城旭辉府26190/m²
东方郁金香庭18181/m²
金海岸花园21936/m²
金山园中苑12483/m²
宝华海湾城27070/m²
红星紫郡22560/m²
正荣御首府22000/m²



崇明区




崇明1月二手房均价 14798 元/m²

崇明12月二手房均价 15127 元/m²

环比上月下跌 2.17% ↓

同比去年同期上涨 38.69% ↑


绿岛江湾城9565/m²
裕鸿佳苑(西区)21702/m²
东滩花园30694/
保亿风景水岸23128/m²
汇秀苑12262/m²
凤凰花苑29925/m²
富景名城10000/m²
永凤花园14210/m²
海岛星城16503/m²
瀛丰嘉苑10617/m²
堤亚纳昱墅24833/m²
大华凤凰佳苑(一区)26595/m²
文宸花苑19714/m²


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小区房价数据整理于网络,仅供参考

半岛蓝湾